Casa en Junguaran, Tangancícuaro
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.0 km | Casa · Conjunto Habitacional Residencial Monte Olivo, Zamora | — | $1.2 M | — | 28 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.4 km | Casa · Riberas del Duero, Zamora | 119 m² | $1.3 M | $10,780 | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Tenería300 m² · 4 rec. · 2.9 km$3,912,000 MXN$13,040 MXN / m²
- Casa · Chaparaco102 m² · 4 rec. · 9.4 km$1,250,000 MXN$12,255 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tangancícuaro (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación25.7 por 100 mil hab. · más que el 52 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)514.2 por 100 mil · más que el 60 %
- Robo de vehículo27
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso38.5 por 100 mil
- Todos los delitos194550 por 100 mil · más que el 58 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 5 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 440 mSor Juana Ines De La Cruz · preescolar
- Privada más cercanaA 1.9 kmTangancicuaro · otro
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.9 kmSom Tangancicuaro · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.8 kmMaternidad Guadalupana · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Junguaran
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 59750
- Viviendas sin agua entubada0.4 %
- Sin drenaje ni excusado0.3 %
- Viviendas sin internet47.0 %
- Viviendas con hacinamiento27.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.