Casa en Real Granada 2da etapa, Tecámac
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
7 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 0 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.3 km | Casa · Villa del Real Tercera Sección, Tecámac | 51 m² | $580 mil | $11,450 | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.5 km | Casa · Hacienda del Bosque Segunda Etapa, Tecámac | — | $438 mil | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.2 km | Casa · Conjunto Urbano Los Héroes, Tecámac | — | $699 mil | — | 29 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.2 km | Casa · Ex Hacienda San Nicolás La Redonda, Tecámac | 63 m² | $792 mil | $12,490 | 21 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.8 km | Casa · San Francisco Cuautliquixca, Tecámac | — | $370 mil | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Conjunto urbano Paseos de San Juan, Zumpango | — | $481 mil | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.8 km | Casa · Ex ejido de San Pablo Tecalco (Conjunto Urbano Los Heroes San Pablo), Tecámac | — | $902 mil | — | 5 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Tecámac de Felipe Villanueva Centro65 m² · 2 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$730,000 MXN$11,231 MXN / m²
- Casa · Tecámac de Felipe Villanueva Centro60 m² · 2 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$950,000 MXN$15,833 MXN / m²
- Casa · Ex Hacienda San Miguel Tenopala86 m² · 4 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$1,200,000 MXN$13,953 MXN / m²
- Casa · Paseos del Bosque77 m² · 3 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$1,312,300 MXN$17,043 MXN / m²
- Casa · Valle San Pedro Urbi Villa del Campo57 m² · 2 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$980,000 MXN$17,193 MXN / m²
- Casa · Paseos del Bosque104 m² · 4 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$1,609,900 MXN$15,480 MXN / m²
- Casa · Real del Cid59 m² · 2 rec. · 0.2 km (ubicación aproximada)$1,221,000 MXN$20,695 MXN / m²
- Casa · Ojo de Agua80 m² · 3 rec. · 0.2 km (ubicación aproximada)$2,900,000 MXN$36,250 MXN / m²
- Casa · Ojo de Agua102 m² · 3 rec. · 0.2 km (ubicación aproximada)$3,236,000 MXN$31,725 MXN / m²
- Casa · Real Castell58 m² · 4 rec. · 0.2 km (ubicación aproximada)$948,600 MXN$16,355 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 16 y 143 m². Se dejaron fuera 27 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Casa · Real Granada 2da etapa | 47 m² | $704 mil | $14,933 | Ver → |
| 1.5 km | BBVA | Casa · Hacienda del Bosque | 60 m² | $525 mil | $8,683 | Ver → |
| 2.1 km | Banorte | Casa · Hacienda del Bosque | 137 m² | $1.5 M | $11,003 | Ver → |
| 2.1 km | Banorte | Casa · Hacienda del Bosque | 57 m² | $1.1 M | $19,311 | Ver → |
| 2.1 km | BBVA | Casa · Hacienda del Bosque | 60 m² | $512 mil | $8,467 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Casa · Del Catillo | 50 m² | $396 mil | $7,921 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Casa · Villa del Real | 114 m² | $1.2 M | $10,958 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Casa · Villa del Real | 51 m² | $698 mil | $13,733 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Casa · Villa del Real | 59 m² | $632 mil | $10,708 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Casa · Villa del Real | 92 m² | $1.1 M | $11,500 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Casa · Villa del Real | 75 m² | $967 mil | $12,913 | Ver → |
| 6.2 km | BBVA | Casa · Villa del Real | 75 m² | $587 mil | $7,842 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tecámac (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación7914.4 por 100 mil hab. · más que el 70 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)15828.9 por 100 mil · más que el 84 %
- Robo de vehículo387
- Robo a transeúnte276
- Homicidio doloso234.2 por 100 mil
- Todos los delitos8,2151,500 por 100 mil · más que el 92 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 6 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 320 mMatilde Zuñiga Valdez · preescolar
- Privada más cercanaA 1.7 kmBachillerato Tecnológico Felipe Villanueva · otro
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 410 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.4 kmHgr 200 Tecamac · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Real Granada
- Tipo de asentamientoUnidad habitacionalC.P. 55743
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet41.3 %
- Viviendas con hacinamiento9.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.