Casa en Los Viñedos, Uruapan
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 2 por venir y 0 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.7 km | Casa · Granjas Santa Rosa (actualmente Santa Rosa), Uruapan | — | $2 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.6 km | Casa, Taretan | — | $1.2 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Palito Verde200 m² · 3 rec. · 0.4 km$2,990,000 MXN$14,987 MXN / m²
- Casa · Jorhentpiri143 m² · 3 rec. · 0.9 km$2,950,000 MXN$20,629 MXN / m²
- Casa · San Pedro268 m² · 3 rec. · 1.2 km$3,950,000 MXN$14,739 MXN / m²
- Casa · Uruapan Centro389 m² · 5 rec. · 1.7 km$2,600,000 MXN$6,679 MXN / m²
- Casa · Uruapan Centro290 m² · 4 rec. · 1.8 km$4,000,000 MXN$13,793 MXN / m²
- Casa · Jardines de Cupatitzio199 m² · 3 rec. · 1.9 km$3,100,000 MXN$15,578 MXN / m²
- Casa · Uruapan Centro234 m² · 5 rec. · 2.0 km$4,000,000 MXN$17,094 MXN / m²
- Casa · Uruapan Centro385 m² · 3 rec. · 2.0 km$2,800,000 MXN$7,273 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | Banorte | Casa · Cupatitzio | 351 m² | $5.6 M | $16,087 | Ver → |
| 5.4 km | Banorte | Casa · Tierra y Libertad | 125 m² | $1.8 M | $14,104 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Uruapan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación5114.3 por 100 mil hab. · más que el 70 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)6117.1 por 100 mil · más que el 67 %
- Robo de vehículo428
- Robo a transeúnte63
- Homicidio doloso9827.5 por 100 mil
- Todos los delitos4,4781,255 por 100 mil · más que el 87 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 16 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 290 mEscuela Secundaria Federal Num. 03 · secundaria
- Privada más cercanaA 750 mAlexander Neill · media superior
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 770 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.9 kmEspecialistas Médicos De Uruapan S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Los Viñedos
- Tipo de asentamientoConjunto habitacionalC.P. 60094
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet34.2 %
- Viviendas con hacinamiento13.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.