Departamento en Conjunto Habitacional Murua, Tijuana
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
5 remates judiciales de departamentos a menos de 20 km: 2 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.3 km | Departamento · Villa Residencial del Bosque Segunda Sección, Tijuana | — | $670 mil | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Jardines de Agua Caliente, Tijuana | — | $2.1 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.1 km | Departamento · Fraccionamiento Villa Fontana Décimo Cuarta Sección, Tijuana | — | $1.3 M | — | 12 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.3 km | Departamento, Tijuana | — | $1.8 M | — | 8 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 12.9 km | Departamento · Villa Fontana Decimo Cuarta Sección, Tijuana | — | $1.1 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.7 km | Banorte | Departamento · San Carlos | 50 m² | $921 mil | $18,450 | Ver → |
| 8.8 km | BBVA | Departamento · Colinas de la Presa | 69 m² | $2.4 M | $33,875 | Ver → |
| 9.7 km | BBVA | Departamento · Colinas de San Antonio | 51 m² | $1.6 M | $30,958 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tijuana (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación31016.1 por 100 mil hab. · más que el 74 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)31316.3 por 100 mil · más que el 65 %
- Robo de vehículo2,939
- Robo a transeúnte1,411
- Homicidio doloso60231.3 por 100 mil
- Todos los delitos26,4451,376 por 100 mil · más que el 90 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 1 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.4 kmCentro De Atencion Multiple Mesa De Otay · educación especial
- Privada más cercanaA 300 mInstituto Educativo José Vasconcelos Campus Murúa · superior
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 740 mCañón Del Padre · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 380 mClínica San Francisco · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Campestre Murua
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 22455
- Viviendas sin agua entubada1.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.3 %
- Viviendas sin internet18.1 %
- Viviendas con hacinamiento21.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.