Local comercial en Santa Maria Magdalena, Coacalco de Berriozábal
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Jardines de San José 1a Secc285 m² · 1.0 km$4,100,000 MXN$14,386 MXN / m²
- Local · Villa de las Flores 2a Sección (Unidad Coacalco)772 m² · 1.3 km$13,650,000 MXN$17,681 MXN / m²
- Local · San Francisco Coacalco288 m² · 1.3 km$4,100,000 MXN$14,236 MXN / m²
- Local · Parque Residencial Coacalco 2a Sección118 m² · 1.8 km$3,000,000 MXN$25,424 MXN / m²
- Local · Bonito Coacalco763 m² · 2.8 km$34,000,000 MXN$44,563 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | Banorte | Local comercial · San Pablo de las Salinas | 58 m² | $734 mil | $12,660 | Ver → |
| 2.9 km | Banorte | Local comercial · El Laurel | 72 m² | $641 mil | $8,886 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Bodega · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 55 m² | $766 mil | $13,880 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Bodega · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Bodega · Fracc. Parque Residencial Coacalco | 90 m² | $1.2 M | $13,700 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte | Bodega · Hacienda del Jardin | 56 m² | $1.2 M | $21,484 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte | Local comercial · Hacienda del Jardín | 57 m² | $967 mil | $16,961 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Local comercial · Paseos de Tultepec II | 59 m² | $879 mil | $14,856 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Coacalco de Berriozábal (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación4415.0 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)7625.9 por 100 mil · más que el 80 %
- Robo de vehículo171
- Robo a transeúnte248
- Homicidio doloso51.7 por 100 mil
- Todos los delitos4,2801,458 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 58 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 40 mVictor Bravo Ahuja · secundaria
- Privada más cercanaA 50 mInstituto España · formación para el trabajo
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 420 mCruz Roja Delegación Coacalco · Cruz Roja Mexicana
- HospitalA 460 mHospital Rolosa S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Maria Magdalena
- Tipo de asentamientoUnidad habitacionalC.P. 55715
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet20.6 %
- Viviendas con hacinamiento8.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.