Local comercial en Hacienda del Jardín, Tultepec
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Hacienda del Jardín I137 m² · 0.3 km (ubicación aproximada)$4,395,000 MXN$32,080 MXN / m²
- Local · Granjas San Pablo28 m² · 12 rec. · 3.0 km (ubicación aproximada)$938,000 MXN$33,500 MXN / m²
- Local · Bonito Coacalco763 m² · 3.3 km$34,000,000 MXN$44,563 MXN / m²
- Local · La Alborada28 m² · 3.4 km$610,000 MXN$22,142 MXN / m²
- Local · La Alborada20 m² · 3.4 km$500,000 MXN$24,938 MXN / m²
- Local · San Mateo Cuautepec427 m² · 4 rec. · 4.1 km (ubicación aproximada)$17,735,259 MXN$41,535 MXN / m²
- Local · San Francisco Coacalco288 m² · 4.7 km$4,100,000 MXN$14,236 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Bodega · Hacienda del Jardin | 56 m² | $1.2 M | $21,484 | Ver → |
| 880 m | Banorte | Bodega · El Bosque Tultepec | 61 m² | $951 mil | $15,704 | Ver → |
| 880 m | Banorte | Bodega · El Bosque Tultepec | 61 m² | $952 mil | $15,694 | Ver → |
| 970 m | Banorte | Local comercial · Paseos de Tultepec II | 59 m² | $879 mil | $14,856 | Ver → |
| 3.4 km | Banorte | Bodega · Tlaltepan | 43 m² | $445 mil | $10,466 | Ver → |
| 3.4 km | Banorte | Bodega · Tlaltepan | 43 m² | $458 mil | $10,760 | Ver → |
| 3.4 km | Banorte | Local comercial · El Laurel | 72 m² | $641 mil | $8,886 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Local comercial · Ampliacion Buena Vista | 290 m² | $2.9 M | $9,964 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte | Local comercial · Santa Maria Magdalena | 119 m² | $1.2 M | $10,153 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Local comercial · San Pablo de las Salinas | 58 m² | $734 mil | $12,660 | Ver → |
| 7.1 km | Banorte | Bodega · Fracc. Parque Residencial Coacalco | 90 m² | $1.2 M | $13,700 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Bodega · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tultepec (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación2817.8 por 100 mil hab. · más que el 76 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)3723.5 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo209
- Robo a transeúnte133
- Homicidio doloso2214.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,3221,473 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 13 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 100 mYoltzin · inicial
- Privada más cercanaA 1.7 kmPart No 0658 Instituto De Excelencia Educativa Pizano · secundaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 910 mUnidad De Rehabilitación E Integración Social · Sistema Nacional Para El Desarrollo Integral De La Familia
- HospitalA 2.6 kmSalud Y Deporte R & E S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda del Jardin
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 54980
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet16.9 %
- Viviendas con hacinamiento8.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.