Local comercial en Condominio Villas Esmeralda, Ecatepec de Morelos
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro del municipio (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
1 remate judicial de locales y oficinas a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.0 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · San Cristóbal Centro2,000 m² · 0.5 km$28,000,000 MXN$14,000 MXN / m²
- Local · San Juan Alcahuacan120 m² · 1.4 km$3,800,000 MXN$31,667 MXN / m²
- Local · San José Jajalpa5,700 m² · 1.6 km (ubicación aproximada)$195,000,000 MXN$34,211 MXN / m²
- Local · Ciudad Cuauhtémoc Sección Chiconautla 3000207 m² · 2.7 km (ubicación aproximada)$4,500,000 MXN$21,739 MXN / m²
- Local · Guadalupe Victoria3,000 m² · 3.6 km$160,000,000 MXN$53,333 MXN / m²
- Local · Los Héroes Ecatepec Sección IV4,000 m² · 4.9 km$105,000,000 MXN$26,250 MXN / m²
- Local · Santa Cruz Venta de Carpio29 m² · 4.9 km$1,200,000 MXN$41,379 MXN / m²
- Local · Santa Cruz Venta de Carpio29 m² · 5.0 km$1,200,000 MXN$41,308 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado. Se dejaron fuera 7 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 670 m | Banorte | Local comercial · Izcalli Ecatepec | 212 m² | $2.7 M | $12,901 | Ver → |
| 1.7 km | Banorte | Bodega · Lomas de Ecatepec | 52 m² | $690 mil | $13,193 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Local comercial · Izcalli Jardines | 155 m² | $1.8 M | $11,798 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Bodega · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 55 m² | $766 mil | $13,880 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Bodega · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Local comercial · Guadalupe Victoria | 61 m² | $694 mil | $11,346 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Local comercial · Los Héroes | 77 m² | $1.1 M | $14,556 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Local comercial · Los Heroes Tecamac II | 95 m² | $1.4 M | $14,609 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Local comercial · Los Héroes Tecámac II | 35 m² | $710 mil | $20,265 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Ecatepec de Morelos (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación20312.3 por 100 mil hab. · más que el 66 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)28917.6 por 100 mil · más que el 68 %
- Robo de vehículo1,382
- Robo a transeúnte1,146
- Homicidio doloso875.3 por 100 mil
- Todos los delitos24,7111,502 por 100 mil · más que el 92 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.