Local comercial en San Bernabé Ocotepec, La Magdalena Contreras
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de locales y oficinas a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.9 km | Local · Del Valle, Benito Juárez | — | $145.6 M | — | 26 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 15.7 km | Oficina · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $14.2 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.0 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Lomas Quebradas60 m² · 1.7 km$3,700,000 MXN$61,667 MXN / m²
- Local · Cuauhtémoc90 m² · 3.9 km$3,500,000 MXN$38,889 MXN / m²
- Local · San Jerónimo Aculco70 m² · 4.0 km (ubicación aproximada)$6,200,000 MXN$88,571 MXN / m²
- Local · Rincón del Pedregal145 m² · 3 rec. · 4.0 km (ubicación aproximada)$5,923,000 MXN$40,848 MXN / m²
- Local · Jardines del Pedregal115 m² · 4.3 km (ubicación aproximada)$7,800,000 MXN$67,885 MXN / m²
- Local · La Peñita del Pueblo Tetelpan510 m² · 2 rec. · 4.3 km (ubicación aproximada)$16,500,000 MXN$32,353 MXN / m²
- Local · Héroes de Padierna137 m² · 4.9 km$5,200,000 MXN$37,912 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado, de entre 59 y 528 m². Se dejaron fuera 2 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.9 km | Banorte | Local comercial · Jardines en la Montaña | 450 m² | $23.9 M | $53,100 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 218 m² | $20.1 M | $92,165 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 105 m² | $10.9 M | $104,076 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 512 m² | $40.9 M | $79,912 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 441 m² | $36.1 M | $81,914 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Paseo de las Lomas | 328 m² | $28.2 M | $86,064 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Construir o cambiar el uso del suelo tiene restricciones: revise su programa de manejo.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En toda la alcaldía de La Magdalena Contreras (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación4217.0 por 100 mil hab. · más que el 75 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)4819.4 por 100 mil · más que el 71 %
- Robo de vehículo65
- Robo a transeúnte82
- Homicidio doloso166.5 por 100 mil
- Todos los delitos2,6381,065 por 100 mil · más que el 82 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 25 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 130 mNayeli Nenetli · preescolar
- Privada más cercanaA 440 mJardin De Niños Instituto Malher · preescolar
Salud · 11 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 100 mMi Consultorio San Pablo Sucursal San Bernabé · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 330 mClínica De Especialidades Médicas Dr. Martín Cárdenas Téllez · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaBajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Bernabe Ocotepec
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 10300
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet25.5 %
- Viviendas con hacinamiento29.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.