Local comercial en Jardines en la Montaña, Tlalpan
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de locales y oficinas a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.1 km | Local · Del Valle, Benito Juárez | — | $145.6 M | — | 26 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 15.2 km | Oficina · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $14.2 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.0 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Jardines en la Montaña134 m² · 0.3 km$5,912,000 MXN$44,119 MXN / m²
- Local · Tlalpan144 m² · 0.3 km$5,912,000 MXN$40,913 MXN / m²
- Local · Jardines en la Montaña145 m² · 0.4 km$5,923,000 MXN$40,848 MXN / m²
- Local · Rincón del Pedregal145 m² · 3 rec. · 1.9 km (ubicación aproximada)$5,923,000 MXN$40,848 MXN / m²
- Local · Miguel Hidalgo 4A Sección636 m² · 2.4 km$15,500,000 MXN$24,371 MXN / m²
- Local · Héroes de Padierna137 m² · 3.0 km$5,200,000 MXN$37,912 MXN / m²
- Local · Santa Úrsula Xitla855 m² · 3.7 km$43,000,000 MXN$50,292 MXN / m²
- Local · Toriello Guerra1,588 m² · 4.2 km$70,000,000 MXN$44,081 MXN / m²
- Local · Toriello Guerra65 m² · 5.0 km$2,650,000 MXN$40,769 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.9 km | Banorte | Local comercial · San Bernabé Ocotepec | 176 m² | $4.7 M | $26,697 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Tlalpan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación12217.4 por 100 mil hab. · más que el 76 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)20429.1 por 100 mil · más que el 84 %
- Robo de vehículo312
- Robo a transeúnte338
- Homicidio doloso355.0 por 100 mil
- Todos los delitos9,3231,332 por 100 mil · más que el 89 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 23 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 470 mEcm Programa Para La Formación De Traductores · superior
- Privada más cercanaA 580 mInstituto De Enlaces Educativos · superior
Salud · 5 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 360 mF-7704 Jardines En La Montaña, Tlalpan · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.8 kmHospital Central Sur De Alta Especialidad · Petroleos Mexicanos
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Jardines En La Montaña
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 14210
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet1.0 %
- Viviendas con hacinamiento3.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.