Local comercial en Lomas del Valle, Puebla
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de locales y oficinas a menos de 20 km: 0 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.0 km | Local · Reforma Agua Azul, Puebla | — | $1.3 M | — | 9 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.3 km | Edificio · Rincón del Bosque, Puebla | — | $45.6 M | — | 21 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Britania La Calera450 m² · 2.4 km (ubicación aproximada)$9,500,000 MXN$21,111 MXN / m²
- Local · FOVISSSTE San Manuel948 m² · 2 rec. · 3.2 km$35,000,000 MXN$36,920 MXN / m²
- Local · Villa Carmel281 m² · 2 rec. · 3.9 km (ubicación aproximada)$4,500,000 MXN$16,014 MXN / m²
- Local · La Joya1,320 m² · 2 rec. · 4.0 km (ubicación aproximada)$19,850,000 MXN$15,038 MXN / m²
- Local · Las Coloradas305 m² · 4 rec. · 4.1 km$8,000,000 MXN$26,230 MXN / m²
- Local · El Mirador352 m² · 4.1 km$10,000,000 MXN$28,409 MXN / m²
- Local · San Miguel471 m² · 3 rec. · 4.5 km$22,000,000 MXN$46,709 MXN / m²
- Local · Jardines de San Manuel1,003 m² · 4.8 km$15,500,000 MXN$15,454 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado, de entre 231 y 2081 m². Se dejaron fuera 8 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.6 km | Banorte | Local comercial · Cleotilde Torres | 9 m² | $332 mil | $36,867 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Puebla (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación58534.6 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)38822.9 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo2,353
- Robo a transeúnte1,682
- Homicidio doloso995.9 por 100 mil
- Todos los delitos27,4971,625 por 100 mil · más que el 94 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 13 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 560 mSan Juan Totimehuacan · preescolar
- Privada más cercanaA 510 mColegio Veneciano · preescolar
Salud · 5 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 790 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 920 mClínica Medica Materno Infantil · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Lomas del Valle
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 72590
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet8.8 %
- Viviendas con hacinamiento5.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.