Terreno en Popular 1989, Ensenada
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin posesión · Puede estar invadido.
Lo que dice Banregio: «Compraventa sin posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 1 por venir y 1 que ya pasó en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.7 km | Terreno · Ex Ejido El Nacionalista, Ensenada | 313 m² | $9.8 M | $31,244 | 17 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.7 km | Terreno, Ensenada | 120,781 m² | — | — | 30 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 307 m² | $1.4 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 375 m² | $1.7 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 475 m² | $2.2 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 405 m² | $1.9 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 310 m² | $1.4 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 466 m² | $2.1 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 408 m² | $1.9 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 300 m² | $1.4 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 487 m² | $2.2 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 651 m² | $2.9 M | $4,500 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 420 m² | $1.9 M | $4,600 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Terreno · Fracc. Baja Country Club | 443 m² | $2 M | $4,600 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Ensenada (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15534.9 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)16136.3 por 100 mil · más que el 90 %
- Robo de vehículo471
- Robo a transeúnte287
- Homicidio doloso7316.4 por 100 mil
- Todos los delitos9,5882,160 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 8 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 430 mMaestros De Baja California · primaria
- Privada más cercanaA 3.9 kmGomi · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.1 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioBajo
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Popular 1989
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 22810
- Viviendas sin agua entubada3.8 %
- Sin drenaje ni excusado0.4 %
- Viviendas sin internet35.2 %
- Viviendas con hacinamiento27.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.