Terreno en Sector Reforma, Guadalajara
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.2 km | Terreno, Zapopan | — | $22.2 M | — | 28 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.4 km | Terreno · Fraccionamiento Jardines de la Hacienda, Tonalá | 66 m² | $1.3 M | $19,008 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.6 km | Terreno · Ejido La Primavera, Zapopan | 52,232 m² | $44.8 M | $858 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Monte Verde, Segunda Seccion | 70 m² | $2.4 M | $33,608 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Terreno · Loma Dorada | 160 m² | $1.2 M | $7,562 | Ver → |
| 8.6 km | Banorte | Terreno · Colinas de Tabachines | 148 m² | $2.7 M | $18,194 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Guadalajara (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16311.8 por 100 mil hab. · más que el 66 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1269.1 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo2,164
- Robo a transeúnte959
- Homicidio doloso1067.6 por 100 mil
- Todos los delitos22,1031,595 por 100 mil · más que el 93 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 54 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 270 mMaria Elena Chanes S · preescolar
- Privada más cercanaA 200 mVilla Educativa Evergreen · inicial
Salud · 13 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 240 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 150 mClínica Macias S.a. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Juan de Dios Ii
- Tipo de asentamientoBarrioC.P. 44450
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet30.5 %
- Viviendas con hacinamiento16.1 %
Ojo: la publicación dice colonia «Sector Reforma», pero el punto del mapa cae en «San Juan de Dios Ii». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.