Terreno en Tezoquipan, La Magdalena Tlaltelulco
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro del municipio (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
1 remate judicial de terrenos a menos de 20 km: 1 por venir y 0 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.6 km | Terreno · San Francisco Ocotlán, Coronango | — | $1.4 M | — | 3 dic 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · La Magdalena Tlaltelulco112 m² · 0.2 km$285,000 MXN$2,545 MXN / m²
- Terreno habitacional · Santa Cruz Yoalcoatl125 m² · 0.9 km$275,000 MXN$2,200 MXN / m²
- Terreno habitacional · Tecpa Morales100 m² · 1.1 km$215,000 MXN$2,150 MXN / m²
- Terreno habitacional · Santa Cruz Yoalcoatl135 m² · 1.2 km$285,000 MXN$2,111 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Loma269 m² · 1.5 km$269,400 MXN$1,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado, de entre 34 y 306 m².
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.4 km | Banorte | Terreno · Tlaxcala Centro | 429 m² | $6.4 M | $14,914 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de La Magdalena Tlaltelulco (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación210.5 por 100 mil hab. · más que el 63 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)00.0 por 100 mil · más que el 0 %
- Robo de vehículo1
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso00.0 por 100 mil
- Todos los delitos1474 por 100 mil · más que el 9 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy bajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.