Terreno en Tlaxcala Centro, Tlaxcala
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · San Gabriel Cuautla631 m² · 0.5 km$2,839,500 MXN$4,500 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Isidro380 m² · 0.7 km$1,600,000 MXN$4,211 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ocotlán1,015 m² · 4 rec. · 0.8 km$5,500,000 MXN$5,419 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ocotlán170 m² · 0.9 km$730,000 MXN$4,294 MXN / m²
- Terreno habitacional · El Tejocote184 m² · 1.0 km$770,000 MXN$4,189 MXN / m²
- Terreno habitacional · Xicohténcatl320 m² · 1.0 km$1,350,000 MXN$4,219 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Joya160 m² · 1.1 km$670,000 MXN$4,188 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Hipolito Chimalpa444 m² · 1.4 km$1,980,000 MXN$4,459 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Hipolito Chimalpa187 m² · 1.5 km$560,000 MXN$2,987 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Hipolito Chimalpa383 m² · 1.5 km$4,327,900 MXN$11,300 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado, de entre 143 y 1287 m². Se dejaron fuera 8 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.4 km | Banorte | Terreno · Tezoquipan | 102 m² | $795 mil | $7,794 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Construir o cambiar el uso del suelo tiene restricciones: revise su programa de manejo.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Tlaxcala (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación1515.0 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)11.0 por 100 mil · más que el 35 %
- Robo de vehículo17
- Robo a transeúnte5
- Homicidio doloso44.0 por 100 mil
- Todos los delitos139139 por 100 mil · más que el 19 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 68 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 210 mEducacion Y Patria · primaria
- Privada más cercanaA 130 mCentro Profesional En Idiomas · formación para el trabajo
Salud · 11 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 240 mUnidad De Protección Y Medicina Preventiva En El Transporte Tlaxcala · Secretaria De Comunicaciones Y Transportes
- HospitalA 240 mUnidad Médica Quirúrgica A.v.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Centro
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 90000
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet22.2 %
- Viviendas con hacinamiento12.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.