Terreno en Xonaca, Puebla
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 2 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.7 km | Terreno · Ejido San Baltazar Campeche, Puebla | — | — | — | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.5 km | Terreno · San Felipe Hueyotlipan, Puebla | — | $1.7 M | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Terreno · Chachapa, Amozoc | — | $32.8 M | — | 15 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.1 km | Terreno · Castillotla, Puebla | — | $3.4 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.3 km | Terreno · San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo | — | $29.5 M | — | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.6 km | Terreno · San Francisco Ocotlán, Coronango | — | $1.4 M | — | 3 dic 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · Azteca219 m² · 0.4 km$1,314,000 MXN$6,000 MXN / m²
- Terreno comercial · San Francisco768 m² · 0.9 km$3,456,000 MXN$4,500 MXN / m²
- Terreno habitacional · Rincón del Bosque900 m² · 1.0 km$7,000,000 MXN$7,778 MXN / m²
- Terreno comercial · Cristóbal Colón732 m² · 1.1 km$5,500,000 MXN$7,514 MXN / m²
- Terreno habitacional · Barrio del Alto540 m² · 1.1 km$4,000,000 MXN$7,407 MXN / m²
- Terreno habitacional · Resurgimiento CD. Norte440 m² · 1.2 km$2,500,000 MXN$5,682 MXN / m²
- Terreno industrial · Diez de Mayo998 m² · 1.2 km$6,500,000 MXN$6,513 MXN / m²
- Terreno habitacional · Acocota2,025 m² · 1.2 km$11,275,000 MXN$5,568 MXN / m²
- Terreno comercial · América Sur2,571 m² · 1.3 km$15,000,000 MXN$5,834 MXN / m²
- Terreno habitacional · América Sur1,414 m² · 1.3 km$8,484,000 MXN$6,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado. Se dejaron fuera 2 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.9 km | Banorte | Terreno · Sn | 450 m² | $683 mil | $1,519 | Ver → |
| 9.6 km | Banregio | Terreno · Santa Cruz Alpuyeca | 1,805 m² | $2.4 M | $1,330 | Ver → |
| 9.8 km | Banregio | Terreno · Paseo Cavalls Cluster I Farasi | 161 m² | $677 mil | $4,206 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Puebla (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación58534.6 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)38822.9 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo2,353
- Robo a transeúnte1,682
- Homicidio doloso995.9 por 100 mil
- Todos los delitos27,4971,625 por 100 mil · más que el 94 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 46 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 480 mFacultad De Lenguas · superior
- Privada más cercanaA 280 mPreparatoria Del Saber Nuevos Retos Futuros A.c. · otro
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 680 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 410 mSanatorio Humboldt · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Xonaca
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 72280
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet29.5 %
- Viviendas con hacinamiento20.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.