Terreno en El Barreal, San Andrés Cholula
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 2 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.4 km | Terreno · San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo | — | $29.5 M | — | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.7 km | Terreno · San Felipe Hueyotlipan, Puebla | — | $1.7 M | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Terreno · Castillotla, Puebla | — | $3.4 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.4 km | Terreno · Ejido San Baltazar Campeche, Puebla | — | — | — | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.6 km | Terreno · San Francisco Ocotlán, Coronango | — | $1.4 M | — | 3 dic 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 18.2 km | Terreno · Chachapa, Amozoc | — | $32.8 M | — | 15 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · San Andrés120 m² · 0.6 km$1,620,000 MXN$13,500 MXN / m²
- Terreno habitacional · Las Américas120 m² · 0.6 km$1,851,300 MXN$15,428 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Andrés310 m² · 1.0 km$3,878,790 MXN$12,500 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ex-Hacienda de Santa Teresa120 m² · 1.2 km$1,716,000 MXN$14,300 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Alfonsina365 m² · 1.2 km$2,920,000 MXN$7,996 MXN / m²
- Terreno habitacional · Morillotla183 m² · 1.3 km$1,580,000 MXN$8,634 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ex-Hacienda de Santa Teresa120 m² · 1.3 km$1,716,000 MXN$14,300 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Rivera346 m² · 1.3 km$4,332,125 MXN$12,521 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Alfonsina162 m² · 1.6 km$1,476,000 MXN$9,111 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Alfonsina164 m² · 1.6 km$1,476,000 MXN$9,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado, de entre 42 y 376 m². Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 1,454 m² | $14.6 M | $10,039 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 3,193 m² | $30.1 M | $9,417 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 1,333 m² | $13.5 M | $10,129 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 2,354 m² | $22.8 M | $9,662 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 775 m² | $8.2 M | $10,586 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 1,262 m² | $12.8 M | $10,183 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Terreno · Residencial Lomas de Angelópolis | 3,336 m² | $31.3 M | $9,384 | Ver → |
| 9.1 km | Banorte | Terreno · Sn | 34,396 m² | $57.1 M | $1,660 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de San Andrés Cholula (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación5435.0 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)2818.1 por 100 mil · más que el 68 %
- Robo de vehículo209
- Robo a transeúnte68
- Homicidio doloso63.9 por 100 mil
- Todos los delitos2,4961,616 por 100 mil · más que el 94 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 21 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 770 mAguilas De Anahuac · secundaria
- Privada más cercanaA 160 mUniversidad Del Valle De Mexico Campus Puebla · media superior
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 490 mF 7605 Puebla 174 · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.4 kmClínica Hospital · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.