Terreno en Real del Puente, Xochitepec
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
8 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 8 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $1,707 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $11,188 MXN y $18,340 MXN por m² (mediana $14,737 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.1 km | Terreno · Las Ánimas, Temixco | 210 m² | $8 M | $38,293 | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.4 km | Terreno · Villas del Descanso, Jiutepec | 160 m² | $2.5 M | $15,312 | 30 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.6 km | Terreno · Acapantzingo (Rinconada Acapantzingo), Cuernavaca | 300 m² | $5.8 M | $19,350 | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.0 km | Terreno · Residencial Jiutepec, Jiutepec | 76 m² | $780 mil | $10,196 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.2 km | Terreno · Acapantzingo, Cuernavaca | 1,770 m² | $13 M | $7,350 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.4 km | Terreno · Lotes Alegría, Cuernavaca | — | $2.2 M | — | 9 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.7 km | Terreno · El Vergel, Cuernavaca | — | $2.9 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.9 km | Terreno · Ruiz Cortinez, Cuernavaca | 154 m² | $2.2 M | $14,162 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.8 km | Banorte | Terreno · Poblado Tetecalita | 84 m² | $364 mil | $4,351 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Xochitepec (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación3344.9 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5676.2 por 100 mil · más que el 99 %
- Robo de vehículo119
- Robo a transeúnte9
- Homicidio doloso2331.3 por 100 mil
- Todos los delitos1,4221,934 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 15 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 520 mQuetzalcoatl · primaria
- Privada más cercanaA 710 mColegio Izaak Walton · inicial
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.2 kmCaf Xochitepec · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
- HospitalA 1.6 kmClínica Y Maternida Xochitepec · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Real del Puente
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 62790
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.3 %
- Viviendas sin internet21.4 %
- Viviendas con hacinamiento17.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.