Esta audiencia ya pasó
Fue el miércoles 30 de septiembre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 546/2025. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Los Mochis, fracc. Valle del Rey, sección Las Águilas
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Segunda almoneda del inmueble ubicado en calle Santa Patricia núm. 3219, fracc. Valle del Rey, sección Las Águilas, con superficie de 124.25 m², dentro del expediente 546/2025 sobre juicio sumario civil hipotecario promovido por Banco Mercantil del Norte (Banorte) contra el demandado. La postura legal es de $867,600.00 tras la rebaja del 10%, y la audiencia se celebrará el 30 de septiembre de 2026 a las 12:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5 km | Casa · Residencial Platino, Ahome | 129 m² | $632 mil | $4,919 | 5 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
2 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.8 km | Banorte Regularización | Casa · Miguel Hidalgo | 113 m² | $1.5 M +68 % | $12,910 | Ver → |
| 6.8 km | BBVA | Casa · Mallorca | 76 m² | $2 M +133 % | $26,725 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
FINCA URBANA CON UNA SUPERFICIE DE 124.25 METROS CUADRADOS, IDENTIFICADA COMO LOTE 9, DE LA MANZANA 60, UBICADA EN CALLE SANTA PATRICIA, NÚMERO EXTERIOR 3219, FRACCIONAMIENTO VALLE DEL REY, SECCIÓN LAS ÁGUILAS, DE ESTA CIUDAD. Registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad, folio 5955, movimiento 4, de fecha 22 de abril de 2022, a nombre de Moisés Solorio Allan. Medidas y colindancias: al norte 7.000 m con calle Santa Patricia; al sur 7.000 m con lote 20; al oriente 17.75 m con lote 10; al poniente 17.75 m con lote 8.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Ahome (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación9821.3 por 100 mil hab. · más que el 81 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)9520.7 por 100 mil · más que el 73 %
- Robo de vehículo257
- Robo a transeúnte6
- Homicidio doloso92.0 por 100 mil
- Todos los delitos5,4281,182 por 100 mil · más que el 85 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 15 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 250 mVicente Guerrero · preescolar
- Privada más cercanaA 620 mUniversidad Tec Milenio De Los Mochis · superior
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 900 mCentro De Salud Mochis Ii · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 1.6 kmEdgar Inés Gutiérrez Villaseñor - Santísima Trinidad · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Alicia
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 81234
- Viviendas sin agua entubada0.9 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet37.3 %
- Viviendas con hacinamiento23.8 %
Ojo: la publicación dice colonia «Valle del Rey, sección Las Águilas», pero el punto del mapa cae en «Santa Alicia». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.