Casa en Chicoloapan, col. Ciudad Galaxia Los Reyes III
Ubicación en el mapa
Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a postores para la segunda almoneda de una casa ubicada en calle Iguala, Manzana 33, Lote 2, colonia Ciudad Galaxia Los Reyes III, en Chicoloapan, Estado de México. La audiencia de remate será el 20 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas. El precio base es de $404,000.00 y la postura legal debe cubrir dos terceras partes de esa cantidad.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
7 remates de casas a menos de 5 km: 0 por venir y 7 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Casa · Ciudad Galaxia Los Reyes III, Chicoloapan | 36 m² | $404 mil | $11,230 | 15 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.5 km | Casa · Real de Costitlán II, Chicoloapan | — | $440 mil | — | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Real de Costitlán I, Chicoloapan | 50 m² | $490 mil | $9,771 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Casa · Desarrollo de tipo interés social, comercial y de servicios, "El Nopal Grande", Conjunto Urbano "Bonito Manzano", Chicoloapan | — | $1.1 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Casa · Conjunto urbano Real de Costitlán II, Chicoloapan | — | $559 mil | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Casa · Real de Constitlán 1, Chicoloapan | — | $670 mil | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Casa · Bonito El Manzano, Chicoloapan | — | $998 mil | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 550 m | BBVA | Casa · Bonito San Vicente | 50 m² | $303 mil -25 % | $6,052 | Ver → |
| 590 m | BBVA | Casa · Bonito San Vicente | 60 m² | $427 mil +5 % | $7,122 | Ver → |
| 780 m | BBVA | Casa · Bonito San Vicente | 44 m² | $327 mil -19 % | $7,418 | Ver → |
| 780 m | BBVA | Casa · Real de San Vicente Ii | 34 m² | $118 mil -70 % | $3,421 | Ver → |
| 780 m | BBVA | Casa · Bonito San Vicente | 50 m² | $283 mil -30 % | $5,655 | Ver → |
| 1.1 km | BBVA | Casa · Real de San Vicente I | 57 m² | $642 mil +59 % | $11,363 | Ver → |
| 1.5 km | BBVA | Casa · Real de Costitlan I | 57 m² | $384 mil -4 % | $6,754 | Ver → |
| 1.5 km | BBVA | Casa · Real de Costitlan Ii | 36 m² | $291 mil -28 % | $8,074 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Real de San Vicente II57 m² · 2 rec. · 0.4 km$860,000 MXN$15,088 MXN / m²
- Casa en condominio · Lomas de Chicoloapan III100 m² · 4 rec. · 0.4 km$1,300,000 MXN$13,000 MXN / m²
- Casa en condominio · Real de San Vicente II100 m² · 3 rec. · 0.5 km$1,413,000 MXN$14,095 MXN / m²
- Casa · Bonito San Vicente56 m² · 3 rec. · 0.5 km$851,000 MXN$15,196 MXN / m²
- Casa · Lomas de Chicoloapan III46 m² · 2 rec. · 0.6 km$850,000 MXN$18,478 MXN / m²
- Casa · Ciudad Galaxia los Reyes60 m² · 2 rec. · 0.8 km$1,031,000 MXN$17,183 MXN / m²
- Casa · Real de San Vicente I61 m² · 3 rec. · 0.9 km$1,150,000 MXN$18,852 MXN / m²
- Casa en condominio · Real de Costitlán I60 m² · 2 rec. · 0.9 km$510,000 MXN$8,500 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado y del mismo municipio, de entre 12 y 108 m²; los anuncios con ubicación aproximada solo cuentan a partir de 5 km y el mismo anuncio publicado varias veces cuenta una vez. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona (los muy baratos suelen ser remates o cesiones de derechos anunciados como venta). El valor base es el avalúo del juzgado; un remate se compra con riesgos (posesión, adeudos) que un anuncio no tiene.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Resultante de la lotificación de la fracción cinco (romano), del conjunto urbano de tipo mixto habitacional interés social denominado Bonito San Vicente. Segunda etapa, calle Iguala, manzana 33 romano, lote 2, vivienda casa 1, colonia Ciudad Galaxia Los Reyes III, ubicado en la Hacienda de Tlalmimilolpan, municipio de Chicoloapan, Estado de México. Superficie 35.974 m².
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Chicoloapan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación189.0 por 100 mil hab. · más que el 60 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)3919.4 por 100 mil · más que el 71 %
- Robo de vehículo180
- Robo a transeúnte131
- Homicidio doloso126.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,4921,241 por 100 mil · más que el 87 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 29 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 210 mJuana De Arco · preescolar
- Privada más cercanaA 1.2 kmColegio Montes Azules · primaria
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 420 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.8 kmUnidad Medica San Pedro · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Punto crítico de inundaciónA 820 mArroyo El Manzano
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Ciudad Galaxia Los Reyes
- Tipo de asentamientoUnidad habitacionalC.P. 56383
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet31.2 %
- Viviendas con hacinamiento27.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.