Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 8 de octubre de 2026, 11:30 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1640/2024. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Mineral de la Reforma, fracc. Rinconada de los Ángeles V
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Cuadragésimo Quinto de lo Civil de la Ciudad de México convoca a postores a la audiencia de remate en segunda almoneda del inmueble hipotecado ubicado en Azoyatla de Ocampo, Mineral de la Reforma, Hidalgo, en el juicio especial hipotecario promovido por HSBC México contra un particular. El precio base con la rebaja del 20% es de $546,400.00, con postura legal de $364,266.66.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
11 remates de casas a menos de 10 km: 5 por venir y 6 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $546,400 MXN. La de los cercanos suele estar entre $912,275 MXN y $1,605,000 MXN (mediana $1,226,000 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
Una diferencia tan grande suele tener una razón: que se remate solo una parte (derechos o una copropiedad), adeudos que se heredan, ocupación o un error en la medida del edicto. Revise el expediente antes de ofrecer.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.2 km | Casa · Fraccionamiento "Los Sauces", Mineral de la Reforma | — | $1.3 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.6 km | Casa · La Hacienda, Pachuca de Soto | — | $3.7 M | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Fraccionamiento Privadas de San Cristóbal, Mineral de la Reforma | — | $1 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Colinas de Plata, Mineral de la Reforma | — | $780 mil | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Fraccionamiento Bosques del Peñar, segunda etapa, Pachuca de Soto | — | $2 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.7 km | Casa · Fraccionamiento Olivenza, Pachuca de Soto | — | $1.2 M | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.7 km | Casa · Fraccionamiento Real Toledo, Fase XII, Pachuca de Soto | — | $1.4 M | — | 28 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Casa · Fraccionamiento Privadas de San Fernando, Mineral de la Reforma | — | $764 mil | — | 6 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Casa · Rinconada de los Ángeles V, Mineral de la Reforma | — | $546 mil | — | 8 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.7 km | Casa · Fraccionamiento Privada de los Árboles II, Mineral de la Reforma | — | $1.2 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Fraccionamiento Oasis de Doria, Pachuca de Soto | — | $1.8 M | — | 30 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
6 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.2 km | Banorte | Casa · Barrio el Mosco | 212 m² | $2.5 M +353 % | $11,700 | Ver → |
| 5.2 km | BBVA | Casa · La Providencia Siglo Xxi | 208 m² | $998 mil +82 % | $4,788 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte Regularización | Casa · Terranova | 170 m² | $2.8 M +410 % | $16,400 | Ver → |
| 6.3 km | BBVA | Casa · Paseos de Chavarria | 69 m² | $1.2 M +123 % | $17,585 | Ver → |
| 6.7 km | Banorte Regularización | Casa · El Paraíso | 60 m² | $894 mil +63 % | $14,900 | Ver → |
| 9.9 km | Banorte Regularización | Casa · Ejido Villa Aquiles Serdan | 47 m² | $727 mil +32 % | $15,300 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
LOTE DOCE. DE LA MANZANA LXI (SESENTA Y UNO ROMANO). Y CASA HABITACIÓN EN EL CONSTRUIDA IDENTIFICADA ACTUALMENTE CON EL NUMERO OFICIAL QUINIENTOS CINCO. EN LA CALLE PRIVADA SAN RAMIRO. DEL FRACCIONAMIENTO RINCONADA DE LOS ANGELES V (CINCO ROMANO). UBICADO EN AZOYATLA DE OCAMPO. MUNICIPIO DE MINERAL DE LA REFORMA. EN EL ESTADO DE HIDALGO
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Mineral de la Reforma (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación12461.2 por 100 mil hab. · más que el 97 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)6331.1 por 100 mil · más que el 86 %
- Robo de vehículo138
- Robo a transeúnte47
- Homicidio doloso42.0 por 100 mil
- Todos los delitos3,2391,598 por 100 mil · más que el 93 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 4 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 320 mMelchor Ocampo · primaria
- Privada más cercanaA 1.5 kmJardin De Niños Fenix · preescolar
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 620 mAzoyatla · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 2.5 kmClimafer (Clinica De Maternidad Y Fertilidad) · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Azoyatla de Ocampo
- Tipo de asentamientoPuebloC.P. 42096
- Viviendas sin agua entubada12.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.8 %
- Viviendas sin internet45.0 %
- Viviendas con hacinamiento26.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.