Esta audiencia ya pasó
Fue el viernes 30 de octubre de 2026, 11:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 276/2016. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Tula de Allende, fracc. Las Violetas
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia la primera almoneda de remate de la casa habitación y terreno ubicados en el lote 9, manzana XXII, calle del Tule núm. 121, Fraccionamiento Las Violetas, en la comunidad del Carmen, Tula de Allende, Hidalgo, dentro del expediente 276/2016. La audiencia será el 30 de octubre de 2026 a las 11:00 horas, con valor pericial de $708,000.00 y postura legal de las dos terceras partes.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.7 km | Casa · Llanos de Iztazacuala, Atitalaquia | — | $1.1 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
2 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.1 km | BBVA | Casa · San Lorenzo | 226 m² | $2.4 M +240 % | $10,658 | Ver → |
| 6.5 km | BBVA | Casa · Arboledas | 57 m² | $156 mil -77 % | $2,745 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Casa habitación y terreno sobre el cual está construida, identificada como lote 9, de la manzana XXII, veintidós, de la calle del Tule, marcada con el número oficial 121 del Fraccionamiento denominado Las Violetas, ubicado en la comunidad del Carmen, Tula de Allende, Hidalgo.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tula de Allende (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación5043.4 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)4135.6 por 100 mil · más que el 89 %
- Robo de vehículo109
- Robo a transeúnte49
- Homicidio doloso2420.9 por 100 mil
- Todos los delitos1,8431,601 por 100 mil · más que el 93 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 5 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 220 mIcathi - Plantel Tula · formación para el trabajo
- Privada más cercanaA 720 mMundo Feliz · preescolar
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 850 mSan Marcos · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 1.9 kmHospital General Tula · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Las Brisas
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 42830
- Viviendas sin agua entubada0.5 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet26.4 %
- Viviendas con hacinamiento12.6 %
Ojo: la publicación dice colonia «Las Violetas», pero el punto del mapa cae en «Las Brisas». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.