Fracción de inmueble rústico en San Isidro, Guanajuato
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia el remate en primera almoneda de una fracción de inmueble rústico en San Isidro, Guanajuato, hipotecado dentro del juicio especial civil hipotecario C705/2024 promovido por el Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato contra Daniel Trujillo Galván. La almoneda se celebrará el 23 de noviembre de 2026 a las 14:45 horas, con postura legal de las dos terceras partes de $566,680.97.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Fracción del inmueble rústico, ubicado en el poblado de San Isidro de Guanajuato, Guanajuato, con superficie total de 377.36 metros cuadrados, que mide y linda: al norte: 20.69 metros lineales con Reyes Palfox A.; al sur: 15.61 metros, con resto de la propiedad y servidumbre de paso; al oriente: 18.09 con resto de la propiedad y al poniente: 18.79 metros con Raymundo Arrona.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Guanajuato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15579.7 por 100 mil hab. · más que el 99 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8242.2 por 100 mil · más que el 92 %
- Robo de vehículo145
- Robo a transeúnte11
- Homicidio doloso115.7 por 100 mil
- Todos los delitos7,0763,638 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 2 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 80 mAlvaro Obregon · primaria
- Privada más cercanaA 1.4 kmModulo De Atencion Y Servicios · inicial
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.6 kmLa Yerbabuena-Umaps · Secretaria De Salud
- HospitalA 2.6 kmMedimac Guanajuato.s.a.de C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Punto crítico de inundaciónA 660 mZona baja de inundación
- Peligro en el municipioMuy bajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Isidro
- Tipo de asentamientoLocalidadC.P. 36262
- Viviendas sin agua entubada4.4 %
- Sin drenaje ni excusado0.5 %
- Viviendas sin internet37.2 %
- Viviendas con hacinamiento20.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.