Lote 11, manzana 11, calle Rembrandt 302, Jarachina del Sur Sector 1
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Tercero de Primera Instancia Civil de Reynosa convoca a postores para el remate en primera almoneda del inmueble hipotecado ubicado en la calle Rembrandt núm. 302, Fraccionamiento Jarachina del Sur Sector 1, Reynosa, dentro del juicio hipotecario promovido por HSBC México contra José Alberto Utrera Lara y Gladys Cesta Hernández. La audiencia será el 24 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas, con avalúo de $1,109,000.00 y postura legal de $739,333.33.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Lote 11, de la manzana 11, ubicado en la calle Rembrandt, número 302 del Fraccionamiento Jarachina del Sur Sector 1, actualmente Finca Número 33032 del municipio de Reynosa, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Reynosa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16723.7 por 100 mil hab. · más que el 84 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)7710.9 por 100 mil · más que el 53 %
- Robo de vehículo499
- Robo a transeúnte20
- Homicidio doloso689.6 por 100 mil
- Todos los delitos7,9441,127 por 100 mil · más que el 84 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 44 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 340 mDon Jose Ma. Garza Zamora · preescolar
- Privada más cercanaA 180 mColegio Legacy · primaria
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 500 mClinic Express · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.0 kmHospital General Materno Infantil De Reynosa · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Jardines de Jarachina Sur
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 88730
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet9.6 %
- Viviendas con hacinamiento12.8 %
Ojo: la publicación dice colonia «Fraccionamiento Jarachina del Sur Sector 1», pero el punto del mapa cae en «Jardines de Jarachina Sur». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.