Esta audiencia ya pasó
Fue el miércoles 7 de octubre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 766/2021. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Terreno en Navolato, Desarrollo Turístico Nuevo Altata
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia el remate en tercera almoneda de un lote de terreno urbano en condominio, ubicado en La Península Lucenilla (Desarrollo Turístico Nuevo Altata), Navolato, Sinaloa, dado en garantía hipotecaria en el juicio sumario civil hipotecario 766/2021. La postura legal es de $1,539,000.00, con audiencia el 7 de octubre de 2026 a las 12:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
1 remate de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Terreno · Poblado de La Cofradía, Navolato | 8,394 m² | $26.8 M | $3,187 | 13 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
1 terrenos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.0 km | Banorte | Terreno · La Michoacana | 852 m² | $903 mil | $1,060 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Lote de terreno urbano número 6 (seis), del Sector 17 A (Diecisiete letra "A") sujeto al Régimen de Propiedad en Condominio Maestro denominado Desarrollo Turístico Nuevo Altata, La Península Primera Etapa, ubicada en La Península Lucenilla, en Navolato, Sinaloa, con superficie de terreno de 2,000.00 M2, catastrado bajo la clave número 8148-001-019-006-001. Área común: 0.0699% del condominio. Superficie de terreno según Instituto Catastral: 2,717.70 M2.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Navolato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación74.7 por 100 mil hab. · más que el 50 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)74.7 por 100 mil · más que el 40 %
- Robo de vehículo122
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso6342.2 por 100 mil
- Todos los delitos969650 por 100 mil · más que el 65 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.