Esta audiencia ya pasó
Fue el martes 20 de octubre de 2026, 12:30 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 123/2018. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Lote 135 de Calle 21 de Marzo 161, col. Provivienda, Saltillo
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Primero Civil de Saltillo, Coahuila, convoca a la audiencia de remate en segunda almoneda, con rebaja del 25%, del inmueble ubicado en calle 21 de Marzo número 161, lote 135, colonia Provivienda. Valor pericial de $1,950,000.00 y precio base de $1,462,500.00; audiencia el 20 de octubre de 2026 a las 12:30 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
2 remates de terrenos a menos de 20 km: 1 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Terreno · Provivienda, Saltillo | 430 m² | $1.9 M | $4,535 | 30 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 13.0 km | Terreno · La Alondra de Arteaga, Arteaga | 797 m² | $3.5 M | $4,400 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
1 terrenos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.9 km | Banorte Regularización | Terreno · Los Valdez | 242,331 m² | $14 M +858 % | $58 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Calle 21 (veintiuno) de Marzo, número 161 (ciento sesenta y uno), Lote 135 (ciento treinta y cinco), Colonia Provivienda de ésta Ciudad, cuyas medidas y colindancias resultan ser: AL NORTE: 10.00 (diez) metros. Colinda con Lote 131 (ciento treinta y uno), AL SUR: 10.00 (diez) metros. Colinda con Calle 21 (veintiuno) de Marzo al cual da su frente, AL ORIENTE 43.00 (cuarenta y tres) metros. Colinda con Lote 134 (ciento treinta y cuatro) y al PONIENTE: 43.00 (cuarenta y tres) metros. Colinda con Lote 136 (ciento treinta y seis), USO DEL SUELO URBANO
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Saltillo (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación80.9 por 100 mil hab. · más que el 44 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)718.1 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo49
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso141.6 por 100 mil
- Todos los delitos11,6591,325 por 100 mil · más que el 89 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 65 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 250 mAmericas Unidas · primaria
- Privada más cercanaA 130 mInstituto William Shakespeare · preescolar
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 550 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.9 kmClínica Santa Teresa · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Provivienda
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 25020
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet28.7 %
- Viviendas con hacinamiento11.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.