Casa en Valle de las Palmas G4, Tijuana
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Cesión de derechos. Lo que se compra no es la casa con escritura sino los derechos del banco (por ejemplo, en un juicio que puede seguir). Puede tardar años en escriturarse o estar ocupada. Qué es una cesión de derechos.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 2 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
El banco pide $111,700,000 MXN. La base de los remates cercanos suele estar entre $721,000 MXN y $979,000 MXN (mediana $731,670 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | Casa · Jardines de Agua Caliente, Tijuana | 68 m² | — | — | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.6 km | Casa · Lomas de la Amistad, Tijuana | — | $2.7 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Casa, Tijuana | — | $979 mil | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.4 km | Casa · Villa Fontana Décimo Cuarta Sección, Condominio "K", Privada Becquer, Tijuana | — | $721 mil | — | 2 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.6 km | Casa · Villa Residencial del Bosque, Tijuana | — | $732 mil | — | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 15.9 km | Casa · Fraccionamiento El Laurel I, Tijuana | — | $610 mil | — | 26 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 km | Banregio | Casa · Colinas de San Angel | 152 m² | $4.3 M | $28,234 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · Guanajuato | 132 m² | $6 M | $45,652 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · Playas de Tijuana Seccion Triangulo de Oro | 82 m² | $3.1 M | $37,928 | Ver → |
| 3.4 km | Banorte | Casa · San Antonio de los Buenos | 11,702 m² | $8.2 M | $701 | Ver → |
| 3.7 km | BBVA | Casa · Tejamen | 143 m² | $5.4 M | $37,947 | Ver → |
| 6.4 km | BBVA | Casa · Valle del Sur 2 | 118 m² | $3.8 M | $31,938 | Ver → |
| 8.4 km | BBVA | Casa · Lomas de la Presa | 69 m² | $2.4 M | $34,328 | Ver → |
| 8.6 km | Banregio | Casa · Praderas de la Gloria | 86 m² | $750 mil | $8,721 | Ver → |
| 8.8 km | BBVA | Casa · Terrazas de la Presa | 70 m² | $412 mil | $5,870 | Ver → |
| 8.8 km | BBVA | Casa · Terrazas de la Presa | 71 m² | $1.1 M | $16,017 | Ver → |
| 9.2 km | BBVA | Casa · Colinas de la Presa | 102 m² | $1.8 M | $17,361 | Ver → |
| 9.4 km | BBVA | Casa · Terrazas de la Presa | 150 m² | $5.4 M | $36,320 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tijuana (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación31016.1 por 100 mil hab. · más que el 74 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)31316.3 por 100 mil · más que el 65 %
- Robo de vehículo2,939
- Robo a transeúnte1,411
- Homicidio doloso60231.3 por 100 mil
- Todos los delitos26,4451,376 por 100 mil · más que el 90 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 20 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.4 kmCentro De Atencion Multiple Hellen Keller · educación especial
- Privada más cercanaA 120 mInstituto Kreat · primaria
Salud · 7 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 70 mClínica De Servicios Ampliados Tijuana · Servicios Medicos Estatales
- HospitalA 150 mUnidad Médica Cemiq · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Las Palmas
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 22650
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet5.3 %
- Viviendas con hacinamiento3.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.