Casa en Floresta Coyoacan, Tlalpan
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Esta propiedad no cuenta con la posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
8 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 2 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.5 km | Casa · Presidentes Ejidales, Coyoacán | — | $5.4 M | — | 28 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.7 km | Casa · Antigua Hacienda San Antonio Coapa (Cuadrante Los Cipreces), Coyoacán | — | $4.4 M | — | 8 jul 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.7 km | Casa · Ciudad Azteca (actualmente colonia Avante), Coyoacán | — | $6.5 M | — | 2 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.8 km | Casa · Villa Quietud, Coyoacán | — | $12.2 M | — | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.1 km | Casa · Ejido de Santa Úrsula, Coyoacán | 376 m² | $17.9 M | $47,593 | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.1 km | Casa · Paseos de Taxqueña, Coyoacán | — | $3.6 M | — | 17 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Tepepan, Tlalpan | — | $4.2 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.9 km | Casa · Huichapan, Xochimilco | — | $3.7 M | — | 4 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Floresta Coyoacán291 m² · 4 rec. · 0.0 km$7,990,000 MXN$27,457 MXN / m²
- Casa · Belisario Domínguez238 m² · 3 rec. · 0.1 km$6,490,000 MXN$27,269 MXN / m²
- Casa · Prado Coapa 1A Sección337 m² · 3 rec. · 0.2 km$11,900,000 MXN$35,312 MXN / m²
- Casa · Floresta Coyoacán166 m² · 4 rec. · 0.2 km$6,980,000 MXN$42,048 MXN / m²
- Casa · Belisario Domínguez350 m² · 5 rec. · 0.2 km$8,500,000 MXN$24,286 MXN / m²
- Casa · Prado Coapa 1A Sección241 m² · 3 rec. · 0.2 km$10,000,000 MXN$41,475 MXN / m²
- Casa · Floresta Coyoacán238 m² · 3 rec. · 0.2 km$6,650,000 MXN$27,941 MXN / m²
- Casa · Belisario Domínguez286 m² · 5 rec. · 0.2 km$7,300,000 MXN$25,524 MXN / m²
- Casa · Prado Coapa 1A Sección358 m² · 3 rec. · 0.3 km$10,000,000 MXN$27,933 MXN / m²
- Casa · Prado Coapa 1A Sección220 m² · 4 rec. · 0.3 km$9,000,000 MXN$40,909 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado. Se dejaron fuera 42 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | Banorte | Casa · Campestre Coyoacán | 316 m² | $6.6 M | $21,000 | Ver → |
| 3.4 km | BBVA | Casa · Santa Maria Tepepan | 500 m² | $4.8 M | $9,574 | Ver → |
| 5.1 km | BBVA | Casa · Rosedal | 336 m² | $14.2 M | $42,229 | Ver → |
| 5.1 km | BBVA | Casa · Barrio del Niño Jesus | 275 m² | $20.7 M | $75,459 | Ver → |
| 5.9 km | BBVA | Casa · Miguel Hidalgo | 220 m² | $3.1 M | $14,182 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Casa · San Lorenzo Tezonco | 65 m² | $961 mil | $14,807 | Ver → |
| 7.0 km | BBVA | Casa · San Nicolas Tolentino | 222 m² | $6.7 M | $30,136 | Ver → |
| 7.2 km | BBVA | Casa · Jardines del Pedregal de San Angel | 497 m² | $18.5 M | $37,174 | Ver → |
| 7.8 km | Banorte | Casa · El Retoño | 140 m² | $2.4 M | $17,400 | Ver → |
| 8.2 km | BBVA | Casa · El Triunfo | 479 m² | $3.1 M | $6,509 | Ver → |
| 8.2 km | BBVA | Casa · San Angel Inn | 317 m² | $20 M | $63,257 | Ver → |
| 8.9 km | BBVA | Casa · Lomas de San Angel Inn | 275 m² | $10.4 M | $37,768 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Tlalpan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación12217.4 por 100 mil hab. · más que el 76 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)20429.1 por 100 mil · más que el 84 %
- Robo de vehículo312
- Robo a transeúnte338
- Homicidio doloso355.0 por 100 mil
- Todos los delitos9,3231,332 por 100 mil · más que el 89 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 34 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 330 mMargarita Maza De Juárez · primaria
- Privada más cercanaA 140 mJardin De Niños Green Valley · preescolar
Salud · 19 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 170 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 300 mHospital General De Zona No. 32 · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Floresta Coyoacan
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 14310
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet7.0 %
- Viviendas con hacinamiento2.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.