Casa en El Retoño, Iztapalapa
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 4 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | Casa · Unidad Modelo, Iztapalapa | — | $5.9 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.8 km | Casa · Escuadrón 201, Iztapalapa | — | — | — | 29 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.9 km | Casa · Uno, Escuadrón 200, Iztapalapa | — | — | — | 29 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.6 km | Casa · Barrio Santa Bárbara, Iztapalapa | — | $15.1 M | — | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.6 km | Casa · Los Álamos, Benito Juárez | — | $7.5 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.6 km | Casa · Portales, Benito Juárez | — | $17.5 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.6 km | Casa · Álamos, Benito Juárez | — | $6.2 M | — | 24 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Paseos de Taxqueña, Coyoacán | — | $3.6 M | — | 17 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Artes Gráficas, Venustiano Carranza | 290 m² | $15.3 M | $52,892 | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Jardín Balbuena, Venustiano Carranza | — | $3 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · El Retoño140 m² · 3 rec. · 0.0 km$2,826,800 MXN$20,191 MXN / m²
- Casa · El Retoño96 m² · 3 rec. · 0.0 km$2,826,800 MXN$29,600 MXN / m²
- Casa · El Retoño120 m² · 8 rec. · 0.2 km$6,000,000 MXN$50,000 MXN / m²
- Casa · El Retoño114 m² · 2 rec. · 0.2 km$1,633,200 MXN$14,326 MXN / m²
- Casa · El Retoño248 m² · 3 rec. · 0.2 km$6,300,000 MXN$25,403 MXN / m²
- Casa · San Juanico Nextipac86 m² · 2 rec. · 0.5 km$2,300,000 MXN$26,744 MXN / m²
- Casa · El Retoño280 m² · 4 rec. · 0.5 km$4,750,000 MXN$16,964 MXN / m²
- Casa · La Viga140 m² · 3 rec. · 0.6 km$2,187,300 MXN$15,624 MXN / m²
- Casa · La Viga98 m² · 2 rec. · 0.6 km$1,779,200 MXN$18,155 MXN / m²
- Casa · La Viga237 m² · 3 rec. · 0.6 km$4,700,000 MXN$19,831 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 47 y 420 m². Se dejaron fuera 61 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 590 m | BBVA | Casa · El Triunfo | 479 m² | $3.1 M | $6,509 | Ver → |
| 1.9 km | BBVA | Casa · Campamento 2 de Octubre | 250 m² | $2.3 M | $9,058 | Ver → |
| 3.5 km | BBVA | Casa · Ampliacion Asturias | 400 m² | $4.3 M | $10,699 | Ver → |
| 4.9 km | BBVA | Casa · Rosedal | 336 m² | $14.2 M | $42,229 | Ver → |
| 5.0 km | BBVA | Casa · Barrio del Niño Jesus | 275 m² | $20.7 M | $75,459 | Ver → |
| 7.3 km | Banorte | Casa · Campestre Coyoacán | 316 m² | $6.6 M | $21,000 | Ver → |
| 7.8 km | Banregio | Casa · Floresta Coyoacan | 2 m² | $6.5 M | $3,250,000 | Ver → |
| 7.8 km | BBVA | Casa · San Nicolas Tolentino | 222 m² | $6.7 M | $30,136 | Ver → |
| 8.0 km | BBVA | Casa · San Angel Inn | 317 m² | $20 M | $63,257 | Ver → |
| 8.9 km | Banorte | Casa · San Lorenzo Tezonco | 65 m² | $961 mil | $14,807 | Ver → |
| 9.0 km | BBVA | Casa · Lomas de San Angel Inn | 275 m² | $10.4 M | $37,768 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Iztapalapa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación26614.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)40422.0 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo726
- Robo a transeúnte1,416
- Homicidio doloso1226.6 por 100 mil
- Todos los delitos21,3541,163 por 100 mil · más que el 85 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 49 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 200 mSuecia · primaria
- Privada más cercanaA 240 mLic. Adolfo López Mateos · secundaria
Salud · 16 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 230 mUnidad Medica Benavides /sucursal Iztaccihuatl · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 490 mClínica De Estetica Y Salud · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: El Retoño
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 9440
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet19.4 %
- Viviendas con hacinamiento14.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.