Casa en Marsala, Zempoala
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
11 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 5 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 km | Casa · Privadas de Santa Matilde, Zempoala | — | $1.6 M | — | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.3 km | Casa · Fraccionamiento Corcega Residencial, Ejido de Jagüey de Téllez, Zempoala | — | $1.4 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Fraccionamiento Bardolino Residencial, Ejido de Jagüey de Téllez, Zempoala | — | $1.6 M | — | 15 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Casa · fraccionamiento Pitahayas 3 tercera etapa, Pachuca de Soto | — | $1.6 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Fraccionamiento Privada de los Árboles II, Mineral de la Reforma | — | $1.2 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.6 km | Casa · Fraccionamiento Oasis de Doria, Pachuca de Soto | — | $1.8 M | — | 30 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.6 km | Casa · Parque Esmeralda, Pachuca de Soto | — | $2.2 M | — | 7 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.0 km | Casa · Fraccionamiento Privadas de San Fernando, Mineral de la Reforma | — | $764 mil | — | 6 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Rinconada de los Ángeles V, Mineral de la Reforma | — | $546 mil | — | 8 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Colinas de Plata, Mineral de la Reforma | — | $780 mil | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.9 km | Casa · Fraccionamiento Privadas de San Cristóbal, Mineral de la Reforma | — | $1 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.2 km | Banorte | Casa · El Paraíso | 60 m² | $894 mil | $14,900 | Ver → |
| 8.0 km | BBVA | Casa · Real Madeira | 83 m² | $2.3 M | $28,046 | Ver → |
| 8.2 km | BBVA | Casa · Real Madeira | 158 m² | $3.3 M | $20,793 | Ver → |
| 8.2 km | BBVA | Casa · Real Madeira | 108 m² | $2.1 M | $19,333 | Ver → |
| 8.4 km | BBVA | Casa · Paseos de Chavarria | 69 m² | $1.2 M | $17,585 | Ver → |
| 8.9 km | BBVA | Casa · La Providencia Siglo Xxi | 208 m² | $998 mil | $4,788 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Zempoala (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación4679.4 por 100 mil hab. · más que el 99 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)2136.3 por 100 mil · más que el 90 %
- Robo de vehículo64
- Robo a transeúnte21
- Homicidio doloso58.6 por 100 mil
- Todos los delitos1,0371,791 por 100 mil · más que el 96 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 1 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 740 mEscuela Secundaria Tecnica 69 · secundaria
- Privada más cercanaA 1.6 kmInstituto Real Vizcaino · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 2.1 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.5 kmClínica Médica Kayeli S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Fraccionamiento Los Viñedos
- Tipo de asentamientoConjunto habitacionalC.P. 42119
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet11.9 %
- Viviendas con hacinamiento7.5 %
Ojo: la publicación dice colonia «Marsala», pero el punto del mapa cae en «Fraccionamiento Los Viñedos». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.