Departamento en Region 92, Fraccionamiento la Florida, Benito Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de departamentos a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.0 km | Departamento · Conjunto Linda Vista, Benito Juárez | — | $407 mil | — | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Lindavista, Benito Juárez | — | $395 mil | — | 2 dic 2027 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 13.0 km | Departamento, Benito Juárez | — | $842 mil | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Departamento · Region 92, Fraccionamiento la Florida | 56 m² | $487 mil | $8,740 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Departamento · Region 92, Fraccionamiento la Florida | 56 m² | $487 mil | $8,740 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Departamento · Region 92, Fraccionamiento la Florida | 56 m² | $487 mil | $8,740 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Departamento · Region 92, Fraccionamiento la Florida | 56 m² | $487 mil | $8,740 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Departamento · Region 92, Fraccionamiento la Florida | 54 m² | $479 mil | $8,907 | Ver → |
| 2.6 km | Banorte | Departamento · Framboyanes | 64 m² | $492 mil | $7,748 | Ver → |
| 2.6 km | Banorte | Departamento · Framboyanes | 64 m² | $492 mil | $7,748 | Ver → |
| 2.6 km | Banorte | Departamento · Fracc. Framboyanes | 64 m² | $492 mil | $7,748 | Ver → |
| 3.9 km | BBVA | Departamento · Region 92 | 72 m² | $330 mil | $4,583 | Ver → |
| 4.3 km | BBVA | Departamento · Supermanzana 77 | 53 m² | $276 mil | $5,228 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Departamento · Paraiso Maya | 37 m² | $368 mil | $9,946 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Departamento · Paraiso Maya | 37 m² | $359 mil | $9,703 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Benito Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación32235.3 por 100 mil hab. · más que el 91 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)24426.8 por 100 mil · más que el 82 %
- Robo de vehículo1,029
- Robo a transeúnte649
- Homicidio doloso545.9 por 100 mil
- Todos los delitos23,5802,587 por 100 mil · más que el 99 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 86 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 300 mLuz Maria Serradel · preescolar
- Privada más cercanaA 150 mInstituto Summerhill · primaria
Salud · 17 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 330 mCentros De Integración Juvenil, A.c. Unidad Operativa Cancun · Centros De Integracion Juvenil
- HospitalA 500 mHgp 7 Puerto Juárez · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: La Florida
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 77516
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet17.4 %
- Viviendas con hacinamiento11.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.