Departamento en Santiago Tepalcapa, Cuautitlán Izcalli
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
15 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 2 por venir y 13 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.6 km | Departamento · Conjunto Hacienda Andalucía, Urbi Hacienda Balboa, Cuautitlán Izcalli | — | $2.9 M | — | 28 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.9 km | Departamento · Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli | — | $2.8 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Unidad Militar Norte, Cuautitlán Izcalli | — | $1.9 M | — | 5 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Fraccionamiento Cuautitlán Izcalli, Cuautitlán Izcalli | — | $1.1 M | — | 30 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.3 km | Departamento · Fraccionamiento San Antonio, Cuautitlán Izcalli | — | $971 mil | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.4 km | Departamento · Conjunto Habitacional Preciosa Sangre Tultitlán (Rincón Colonial), Tultitlán | — | $1.2 M | — | 8 jul 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.2 km | Departamento · Rancho Tlaltepan, Cuautitlán | — | $561 mil | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Departamento · Presidente Adolfo López Mateos, Cuautitlán Izcalli | — | $650 mil | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Departamento · Real del Bosque, Tultitlán | — | $826 mil | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.3 km | Departamento · Santa Elena, Cuautitlán | — | $690 mil | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.5 km | Departamento · Monte María, Atizapán de Zaragoza | — | $647 mil | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.8 km | Departamento · Conjunto Urbano Joyas de Cuautitlán, Cuautitlán | — | $896 mil | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.9 km | Departamento · Conjunto Habitacional Rancho La Palma I, Coacalco de Berriozábal | — | $843 mil | — | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.4 km | Departamento · El Potrero, Lomas de San Lorenzo, Atizapán de Zaragoza | — | $2.9 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Departamento · Conjunto habitacional Arcos Tultepec, Tultepec | — | $640 mil | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Santiago Tepalcapa111 m² · 3 rec. · 0.3 km$3,310,754 MXN$29,851 MXN / m²
- Departamento · Fuentes del Bosque103 m² · 3 rec. · 0.3 km$3,900,000 MXN$37,864 MXN / m²
- Departamento · Elite Plaza66 m² · 3 rec. · 0.5 km$800,000 MXN$12,121 MXN / m²
- Departamento · Santiago Tepalcapa55 m² · 2 rec. · 0.5 km$1,330,000 MXN$24,182 MXN / m²
- Departamento · Bosques del Alba I58 m² · 2 rec. · 0.6 km$1,145,000 MXN$19,741 MXN / m²
- Departamento · Luis Echeverría56 m² · 1 rec. · 0.7 km$605,100 MXN$10,805 MXN / m²
- Departamento · Residencial Bosques del Alba61 m² · 2 rec. · 0.8 km$1,250,000 MXN$20,492 MXN / m²
- Departamento · Bosques del Alba I65 m² · 2 rec. · 0.8 km$1,400,000 MXN$21,538 MXN / m²
- Departamento · Campo 178 m² · 2 rec. · 0.8 km$795,000 MXN$10,192 MXN / m²
- Departamento · Residencial Bosques del Alba61 m² · 2 rec. · 0.8 km$1,250,000 MXN$20,492 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 18 y 165 m². Se dejaron fuera 10 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Departamento · Santiago Tepalcapa | 55 m² | $604 mil | $10,975 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Departamento · Santiago Tepalcapa | 55 m² | $596 mil | $10,829 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Departamento · Santiago Tepalcapa | 55 m² | $554 mil | $10,065 | Ver → |
| 810 m | Banorte | Departamento · Los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 1.8 km | BBVA | Departamento · Valle de las Flores | 82 m² | $2.8 M | $33,540 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Departamento · Colinas del Lago | 82 m² | $2.8 M | $33,796 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Departamento · Colinas del Lago | 75 m² | $2.4 M | $31,648 | Ver → |
| 7.0 km | Banorte | Departamento · Rancho Tlaltepan | 43 m² | $467 mil | $10,983 | Ver → |
| 7.0 km | Banorte | Departamento · Tlaltepan | 43 m² | $460 mil | $10,807 | Ver → |
| 7.0 km | Banorte | Departamento · Rancho Tlaltepan | 43 m² | $467 mil | $10,983 | Ver → |
| 7.9 km | Banorte | Departamento · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 7.9 km | Banorte | Departamento · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Cuautitlán Izcalli (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11120.0 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12322.2 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo621
- Robo a transeúnte414
- Homicidio doloso386.8 por 100 mil
- Todos los delitos11,1882,015 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 64 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 490 mFrancisco Villa · primaria
- Privada más cercanaA 70 mIt Vanguardia Educativa · secundaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 770 mCentro De Rehabilitación E Integración Social Cuautitlán Izcalli · Sistema Nacional Para El Desarrollo Integral De La Familia
- HospitalA 2.1 kmVely Grupo Medico Quirúrgico, S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santiago Tepalcapa
- Tipo de asentamientoPuebloC.P. 54769
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet23.6 %
- Viviendas con hacinamiento18.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.