Departamento en San Rafael Champa, Naucalpan de Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
20 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 2 por venir y 18 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.6 km | Departamento · Lomas de Chapultepec (actualmente Lomas de Tecamachalco), Naucalpan de Juárez | — | $7.8 M | — | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Departamento · Pueblo de San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | — | $1.5 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Departamento · San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | 49 m² | $1.3 M | $25,998 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Bosques de las Lomas, Miguel Hidalgo | — | $9.7 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.5 km | Departamento · Lomas Verdes Quinta Sección, Naucalpan de Juárez | — | $4.5 M | — | 22 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Departamento · Tacuba (actualmente Legaria), Miguel Hidalgo | — | $804 mil | — | 27 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.3 km | Departamento · Industrial San Antonio, Azcapotzalco | — | $2.2 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.6 km | Departamento · Fraccionamiento Lomas Verdes Sexta Sección, Naucalpan de Juárez | — | $5.5 M | — | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Departamento · Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos | — | $14 M | — | 12 nov 2025 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Departamento · Del Recreo, Azcapotzalco | — | $2 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Departamento · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $23.2 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Departamento · Bellavista Satélite, Tlalnepantla de Baz | — | $542 mil | — | 8 jul 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.3 km | Departamento · Granada, Miguel Hidalgo | — | $3.4 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.4 km | Departamento · Polanco Quinta Sección, Miguel Hidalgo | — | $76.6 M | — | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.8 km | Departamento · Jesús del Monte, Huixquilucan | — | $6.7 M | — | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.0 km | Departamento · Anáhuac I, Miguel Hidalgo | — | $3.6 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Anzures, Miguel Hidalgo | — | $4.3 M | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.8 km | Departamento · Condesa, Cuauhtémoc | 105 m² | $7 M | $66,667 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.8 km | Departamento · Tacubaya, Miguel Hidalgo | — | $1.8 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.9 km | Departamento · Jesús del Monte, Huixquilucan | — | $3.6 M | — | 11 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · San Rafael Chamapa59 m² · 2 rec. · 0.6 km$2,290,000 MXN$38,814 MXN / m²
- Departamento · Los Arcos53 m² · 2 rec. · 1.0 km$1,400,000 MXN$26,415 MXN / m²
- Departamento · Cuartos Constitución (San Rafael Chamapa I)100 m² · 2 rec. · 1.2 km$5,349,000 MXN$53,490 MXN / m²
- Departamento · San Rafael Chamapa59 m² · 2 rec. · 1.2 km$2,290,000 MXN$38,814 MXN / m²
- Departamento · Loma Linda72 m² · 3 rec. · 1.4 km$2,600,000 MXN$36,111 MXN / m²
- Departamento · San Bartolo Naucalpan (Naucalpan Centro)90 m² · 3 rec. · 1.7 km$2,700,000 MXN$30,000 MXN / m²
- Departamento · San Juan Totoltepec196 m² · 2 rec. · 1.9 km$3,700,000 MXN$18,878 MXN / m²
- Departamento · Las Papas180 m² · 1 rec. · 2.0 km$4,900,000 MXN$27,222 MXN / m²
- Departamento · San Juan Totoltepec60 m² · 2 rec. · 2.0 km$2,580,000 MXN$43,000 MXN / m²
- Departamento · San Juan Totoltepec115 m² · 3 rec. · 2.0 km$2,980,000 MXN$25,913 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 24 y 212 m². Se dejaron fuera 6 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 460 m | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 460 m | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 460 m | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 460 m | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Departamento · San Jose Rio Hondo (rio Hondo) | 98 m² | $5.2 M | $53,343 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · Lomas de Tecamachalco | 376 m² | $11 M | $29,200 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Departamento · Fracc. Lomas Country Club | 425 m² | $16.3 M | $38,314 | Ver → |
| 7.3 km | Banregio | Departamento · Lomas de Chamizal | 306 m² | $20.1 M | $65,764 | Ver → |
| 7.3 km | Banregio | Departamento · Lomas de Chamizal | 286 m² | $19.5 M | $68,087 | Ver → |
| 8.9 km | Banregio | Departamento · Campestre Palo Alto | 168 m² | $8.2 M | $48,512 | Ver → |
| 8.9 km | Banregio | Departamento · Campestre Palo Alto | 114 m² | $5.5 M | $48,246 | Ver → |
| 8.9 km | Banregio | Departamento · Campestre Palo Alto | 125 m² | $6 M | $48,400 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Naucalpan de Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11013.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12414.9 por 100 mil · más que el 62 %
- Robo de vehículo572
- Robo a transeúnte677
- Homicidio doloso425.0 por 100 mil
- Todos los delitos13,9121,667 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 64 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 170 mFord Num. 81 Ramon Lopez Velarde · primaria
- Privada más cercanaA 60 mColegio Americano Jose Vasconcelos · primaria
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 480 mSan Rafael Chamapa · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 690 mCmhll S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Lilia
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 53620
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet31.2 %
- Viviendas con hacinamiento26.7 %
Ojo: la publicación dice colonia «San Rafael Champa», pero el punto del mapa cae en «Santa Lilia». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.