Departamento en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
42 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 5 por venir y 37 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $29,200 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $27,936 MXN y $57,142 MXN por m² (mediana $44,640 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Departamento · Lomas de Chapultepec (actualmente Lomas de Tecamachalco), Naucalpan de Juárez | — | $7.8 M | — | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.6 km | Departamento · Bosques de las Lomas, Miguel Hidalgo | — | $9.7 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Departamento · Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos | — | $14 M | — | 12 nov 2025 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Departamento · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $23.2 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Departamento · Polanco Quinta Sección, Miguel Hidalgo | — | $76.6 M | — | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.4 km | Departamento · Tacubaya, Miguel Hidalgo | — | $1.8 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.7 km | Departamento · San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón | — | $2.4 M | — | 2 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Departamento · Tacuba (actualmente Legaria), Miguel Hidalgo | — | $804 mil | — | 27 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Carola, Álvaro Obregón | — | $2.8 M | — | 21 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Granada, Miguel Hidalgo | — | $3.4 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.1 km | Departamento · Condesa, Cuauhtémoc | 105 m² | $7 M | $66,667 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.3 km | Departamento · Anzures, Miguel Hidalgo | — | $4.3 M | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.5 km | Departamento · Nonoalco, Benito Juárez | 91 m² | $4.1 M | $44,640 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.5 km | Departamento · Anáhuac I, Miguel Hidalgo | — | $3.6 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.6 km | Departamento · Escandón, Miguel Hidalgo | — | $3 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.8 km | Departamento · Escandón, Miguel Hidalgo | — | $5.3 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.9 km | Departamento · Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc | — | $2.7 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Departamento · Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc | — | $6.3 M | — | 26 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Departamento · Nápoles, Benito Juárez | — | $6.7 M | — | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.3 km | Departamento · Jesús del Monte, Huixquilucan | — | $6.7 M | — | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.4 km | Departamento · Pueblo de San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | — | $1.5 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.5 km | Departamento · San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | 49 m² | $1.3 M | $25,998 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.6 km | Departamento · Del Recreo, Azcapotzalco | — | $2 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.9 km | Departamento · Santa Fe (Cruz Manca), Cuajimalpa de Morelos | — | $8.9 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.9 km | Departamento · Industrial San Antonio, Azcapotzalco | — | $2.2 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.9 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | — | $2.9 M | — | 7 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Departamento · Del Valle Norte, Benito Juárez | 132 m² | $7.9 M | $59,794 | 5 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Departamento · Del Valle Norte, Benito Juárez | 132 m² | $7.2 M | $54,491 | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.1 km | Departamento · Jesús del Monte, Huixquilucan | — | $3.6 M | — | 11 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.1 km | Departamento · San Clemente Tetelpan (Proletaria), Álvaro Obregón | — | $1.6 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Departamento · Del Valle Centro, Benito Juárez | — | $4.1 M | — | 29 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Departamento · Del Valle Centro, Benito Juárez | — | $5.1 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.4 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | 145 m² | $4 M | $27,379 | 15 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.5 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | — | $2.6 M | — | 18 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.5 km | Departamento · Jesús del Monte, Huixquilucan | 99 m² | $2.8 M | $28,493 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Departamento · Centro, Cuauhtémoc | — | $1.9 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.5 km | Departamento · Ampliación del Gas, Azcapotzalco | — | $2.3 M | — | 21 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Departamento · Olivar de los Padres, Álvaro Obregón | — | $3.3 M | — | 28 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Lomas de Tecamachalco212 m² · 3 rec. · 0.2 km$11,200,000 MXN$52,955 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco260 m² · 3 rec. · 0.2 km$13,200,000 MXN$50,728 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco250 m² · 3 rec. · 0.3 km$8,500,000 MXN$34,000 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco340 m² · 3 rec. · 0.3 km$18,200,000 MXN$53,529 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco270 m² · 3 rec. · 0.3 km$9,800,000 MXN$36,296 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco422 m² · 3 rec. · 0.3 km$18,000,000 MXN$42,654 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco276 m² · 2 rec. · 0.3 km$11,000,000 MXN$39,855 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco220 m² · 3 rec. · 0.3 km$18,000,000 MXN$81,818 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco383 m² · 3 rec. · 0.3 km$14,099,000 MXN$36,812 MXN / m²
- Departamento · Lomas de Tecamachalco383 m² · 3 rec. · 0.3 km$14,790,000 MXN$38,616 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 125 y 1127 m². Se dejaron fuera 2 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.5 km | BBVA | Departamento · San Jose Rio Hondo (rio Hondo) | 98 m² | $5.2 M | $53,343 | Ver → |
| 4.4 km | Banregio | Departamento · Lomas de Chamizal | 306 m² | $20.1 M | $65,764 | Ver → |
| 4.4 km | Banregio | Departamento · Lomas de Chamizal | 286 m² | $19.5 M | $68,087 | Ver → |
| 4.6 km | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 4.6 km | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 4.6 km | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 4.6 km | Banorte | Departamento · San Rafael Chamapa | 71 m² | $711 mil | $10,065 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · San Rafael Champa | 71 m² | $892 mil | $12,632 | Ver → |
| 5.4 km | Banorte | Departamento · Barrio de San Juan Tacubaya | 42 m² | $762 mil | $17,942 | Ver → |
| 5.5 km | Banregio | Departamento · Campestre Palo Alto | 168 m² | $8.2 M | $48,512 | Ver → |
| 5.5 km | Banregio | Departamento · Campestre Palo Alto | 114 m² | $5.5 M | $48,246 | Ver → |
| 5.5 km | Banregio | Departamento · Campestre Palo Alto | 125 m² | $6 M | $48,400 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Naucalpan de Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11013.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12414.9 por 100 mil · más que el 62 %
- Robo de vehículo572
- Robo a transeúnte677
- Homicidio doloso425.0 por 100 mil
- Todos los delitos13,9121,667 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 18 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 440 mJosefa Ortiz De Dominguez · preescolar
- Privada más cercanaA 280 mNia School · primaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 990 mMi Consultorio San Pablo Sucursal Tecamachalco · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.1 kmCentro Médico Los Encinos S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Lomas de Tecamachalco
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 53950
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet12.6 %
- Viviendas con hacinamiento14.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.