Departamento en Moctezuma 2a Sección, Venustiano Carranza
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
15 remates judiciales de departamentos a menos de 5 km: 3 por venir y 12 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $47,299 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $25,204 MXN y $28,532 MXN por m² (mediana $25,362 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.2 km | Departamento · Lorenzo Boturini, Venustiano Carranza | — | $1.9 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.4 km | Departamento · Morelos, Cuauhtémoc | — | $760 mil | — | 25 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.5 km | Departamento · Nicolás Bravo, Venustiano Carranza | — | $1.7 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Departamento · Tránsito, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.6 km | Departamento · Granjas México, Iztacalco | 64 m² | $1.6 M | $25,045 | 3 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.6 km | Departamento · Granjas México, Iztacalco | — | $3.2 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.9 km | Departamento · Agrícola Pantitlán, Iztacalco | — | $1.2 M | — | 17 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Departamento · Valle Gómez, Cuauhtémoc | — | $1.5 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.3 km | Departamento · Obrera, Cuauhtémoc | — | $1.8 M | — | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.1 M | $25,362 | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.4 M | $31,702 | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Departamento · Doctores, Cuauhtémoc | — | $1.4 M | — | 3 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Departamento · Tres Estrellas, Gustavo A. Madero | — | $1.9 M | — | 13 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Departamento · Centro, Cuauhtémoc | — | $1.9 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Moctezuma 2a Sección64 m² · 2 rec. · 0.1 km$2,800,000 MXN$43,997 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección67 m² · 3 rec. · 0.2 km$1,500,000 MXN$22,388 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección60 m² · 4 rec. · 0.2 km$2,200,000 MXN$36,606 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección90 m² · 2 rec. · 0.2 km$3,000,000 MXN$33,333 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección60 m² · 2 rec. · 0.4 km$1,700,000 MXN$28,333 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección75 m² · 2 rec. · 0.4 km$2,595,000 MXN$34,600 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección75 m² · 2 rec. · 0.4 km$2,511,969 MXN$33,493 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección72 m² · 2 rec. · 0.4 km$2,750,000 MXN$38,194 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección67 m² · 2 rec. · 0.4 km$3,320,000 MXN$49,552 MXN / m²
- Departamento · Moctezuma 2a Sección184 m² · 3 rec. · 0.5 km$3,060,000 MXN$16,630 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 22 y 201 m². Se dejaron fuera 49 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $953 mil | $22,430 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $1 M | $23,586 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $555 mil | $13,066 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $406 mil | $9,333 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $1.1 M | $24,799 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Departamento · Arenal | 50 m² | $993 mil | $19,980 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Departamento · Arenal | 43 m² | $932 mil | $21,689 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Departamento · Arenal | 50 m² | $993 mil | $19,980 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Departamento · Arenal | 43 m² | $877 mil | $20,400 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Departamento · Arenal | 50 m² | $993 mil | $19,980 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Venustiano Carranza (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación8619.4 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)17339.0 por 100 mil · más que el 91 %
- Robo de vehículo195
- Robo a transeúnte446
- Homicidio doloso419.2 por 100 mil
- Todos los delitos8,6721,954 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 44 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 140 mHéroes De Zacapoaxtla · primaria
- Privada más cercanaA 190 mLa Paz Del Mundo · preescolar
Salud · 20 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 260 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 90 mHospital Pediátrico Moctezuma · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Moctezuma 2A Seccion
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 15530
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet20.0 %
- Viviendas con hacinamiento23.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.