Terreno en Real del Valle, Acolman
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
5 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.3 km | Terreno · Jardines de Morelos, Sección Islas, Ecatepec de Morelos | — | $2.2 M | — | 6 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.7 km | Terreno · Santa Inés, Texcoco | — | $34.1 M | — | 25 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.8 km | Terreno · Bosque de Aragón, Nezahualcóyotl | — | $4.2 M | — | 5 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.1 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.8 km | Terreno · Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero | — | $4 M | — | 23 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · Las Brisas149 m² · 1.6 km$680,000 MXN$4,564 MXN / m²
- Terreno habitacional · Jardines de Morelos Sección Montes122 m² · 1.9 km$650,000 MXN$5,306 MXN / m²
- Terreno habitacional · Plan de Arroyo123 m² · 1.9 km$650,000 MXN$5,285 MXN / m²
- Terreno habitacional · Nueva Santa Rosa120 m² · 2.1 km$230,000 MXN$1,917 MXN / m²
- Terreno habitacional · Jardines de Morelos Sección Cerros122 m² · 2.9 km$850,000 MXN$6,967 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado, de entre 20 y 183 m². Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.8 km | Banorte | Terreno · Los Héroes | 60 m² | $898 mil | $14,965 | Ver → |
| 7.3 km | Banorte | Terreno · San Carlos | 88 m² | $783 mil | $8,881 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragón | 41 m² | $530 mil | $13,087 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 61 m² | $656 mil | $10,742 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 43 m² | $556 mil | $13,056 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 51 m² | $656 mil | $12,933 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 62 m² | $703 mil | $11,340 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragón | 17 m² | $418 mil | $24,594 | Ver → |
| 8.4 km | Banorte | Terreno · Ehecatl | 56 m² | $554 mil | $9,879 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Terreno · Villas de Aragón | 43 m² | $478 mil | $11,211 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Terreno · Villas de Aragón | 72 m² | $678 mil | $9,444 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Real Verona | 43 m² | $867 mil | $20,243 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Acolman (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación179.9 por 100 mil hab. · más que el 62 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)4123.9 por 100 mil · más que el 77 %
- Robo de vehículo69
- Robo a transeúnte57
- Homicidio doloso158.7 por 100 mil
- Todos los delitos1,685982 por 100 mil · más que el 80 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 19 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 140 mGregorio Torres Quintero · primaria
- Privada más cercanaA 1.0 kmInstituto Educativo Jose Maria Morelos · primaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.1 kmCentro De Salud Las Brisas · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 540 mSanatorio Angel · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Real del Valle 2Da Seccion
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 55883
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet38.2 %
- Viviendas con hacinamiento38.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.