Terreno en Villas de Aragón, Ecatepec de Morelos
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
11 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 1 por venir y 10 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $9,444 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $19,910 MXN y $35,047 MXN por m² (mediana $29,682 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.2 km | Terreno · Bosque de Aragón, Nezahualcóyotl | — | $4.2 M | — | 5 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.4 km | Terreno · Jardines de Morelos, Sección Islas, Ecatepec de Morelos | — | $2.2 M | — | 6 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.2 km | Terreno · Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero | — | $4 M | — | 23 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.3 km | Terreno · La Cruz, Iztacalco | — | $10.5 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 16.5 km | Terreno · Santa Inés, Texcoco | — | $34.1 M | — | 25 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.7 km | Terreno · Cuchilla Ampliación Ramos Millán, Iztacalco | — | $4.6 M | — | 29 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.3 km | Terreno · Apatlaco, Iztapalapa | 96 m² | $2.9 M | $29,682 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.4 km | Terreno · Ejido San Francisco Chilpan IV, Tultitlán | — | $12.9 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.4 km | Terreno · Ampliación El Triunfo, Iztapalapa | 198 m² | $8 M | $40,412 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.2 km | Terreno · Ejido de San Vicente, Chicoloapan | 234 m² | $2.4 M | $10,137 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · Tierra Blanca Segunda Sección (Ejido Ecatepec)195 m² · 1.1 km$780,000 MXN$4,000 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Carlos188 m² · 2.2 km (ubicación aproximada)$1,128,000 MXN$6,000 MXN / m²
- Terreno habitacional · El Ostor198 m² · 2.6 km$750,000 MXN$3,788 MXN / m²
- Terreno habitacional · Guadalupe Victoria140 m² · 3 rec. · 3.0 km (ubicación aproximada)$491,413 MXN$3,510 MXN / m²
- Terreno habitacional · Campiñas de Aragón154 m² · 3.3 km (ubicación aproximada)$1,200,000 MXN$7,792 MXN / m²
- Terreno habitacional · Guadalupe Victoria125 m² · 3.6 km$790,000 MXN$6,320 MXN / m²
- Terreno habitacional · Tlatempa123 m² · 3.8 km$850,000 MXN$6,911 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Guadalupana120 m² · 4.3 km$450,000 MXN$3,750 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Guadalupana90 m² · 4.3 km (ubicación aproximada)$500,000 MXN$5,556 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Guadalupana72 m² · 4.4 km$320,000 MXN$4,444 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado, de entre 24 y 215 m². Se dejaron fuera 15 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Terreno · Villas de Aragón | 43 m² | $478 mil | $11,211 | Ver → |
| 590 m | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragón | 41 m² | $530 mil | $13,087 | Ver → |
| 590 m | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 61 m² | $656 mil | $10,742 | Ver → |
| 590 m | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 43 m² | $556 mil | $13,056 | Ver → |
| 590 m | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 51 m² | $656 mil | $12,933 | Ver → |
| 590 m | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragon | 62 m² | $703 mil | $11,340 | Ver → |
| 590 m | Banorte | Terreno · Rinconada de Aragón | 17 m² | $418 mil | $24,594 | Ver → |
| 1.2 km | Banorte | Terreno · Valle de Anahúac | 135 m² | $1 M | $7,777 | Ver → |
| 6.4 km | Banorte | Terreno · San Carlos | 88 m² | $783 mil | $8,881 | Ver → |
| 7.7 km | Banorte | Terreno · Ehecatl | 56 m² | $554 mil | $9,879 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Terreno · Real del Valle | 61 m² | $482 mil | $7,908 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Ecatepec de Morelos (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación20312.3 por 100 mil hab. · más que el 66 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)28917.6 por 100 mil · más que el 68 %
- Robo de vehículo1,382
- Robo a transeúnte1,146
- Homicidio doloso875.3 por 100 mil
- Todos los delitos24,7111,502 por 100 mil · más que el 92 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 50 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 60 m17 De Marzo · primaria
- Privada más cercanaA 160 mColegio Real Del Bosque · preescolar
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 260 mServicio De Orientacion Medica · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 490 mHgr 196 Fidel Velázquez · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Suites de Aragon - Villas de Aragon
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 55148
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet15.7 %
- Viviendas con hacinamiento9.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.