Terreno en Fracc. Balcones de Alcala, Reynosa
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
4 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 3 por venir y 1 que ya pasó en el último año.
El banco lo vende a $3,303 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $7,398 MXN y $10,138 MXN por m² (mediana $8,797 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.6 km | Terreno · El Oasis, Reynosa | 90 m² | $1.1 M | $11,711 | 1 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 11.6 km | Terreno · Fraccionamiento Vista Hermosa, Reynosa | 145 m² | $1.4 M | $9,614 | 11 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.0 km | Terreno · Hacienda Las Fuentes III, Reynosa | 153 m² | $867 mil | $5,654 | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 13.0 km | Terreno · Villa Florida, Reynosa | 102 m² | $814 mil | $7,980 | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.3 km | Banorte | Terreno · Rincón de las Flores | 45 m² | $231 mil | $5,124 | Ver → |
| 9.0 km | Banorte | Terreno · Col. Simón Rodríguez | 450 m² | $1.2 M | $2,724 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Terreno · Sn | 18 m² | $1.6 M | $90,914 | Ver → |
| 9.7 km | Banorte | Terreno · Sn | 20 m² | $1.9 M | $92,864 | Ver → |
| 10.0 km | Banorte | Terreno · Lomas del Real de Jarachina Sector Norte | 21,884 m² | $132.3 M | $6,046 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Reynosa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16723.7 por 100 mil hab. · más que el 84 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)7710.9 por 100 mil · más que el 53 %
- Robo de vehículo499
- Robo a transeúnte20
- Homicidio doloso689.6 por 100 mil
- Todos los delitos7,9441,127 por 100 mil · más que el 84 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 23 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 80 mJardin De Niños · preescolar
- Privada más cercanaA 240 mLa Semilla Del Saber · preescolar
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 300 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.3 kmClínica Santa Ana · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Balcones de Alcala
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 88799
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet56.5 %
- Viviendas con hacinamiento38.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.