Casa en Lázaro Cárdenas, unidad habitacional Nuevo Horizonte
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En pocas palabras
Resumen
Juzgado Quinto Civil de Morelia saca a remate en primera almoneda la casa habitación tipo Dbo-Duplex ubicada en calle Privada de Libra número 12, lote 12, manzana B, sector 6, unidad habitacional Nuevo Horizonte, en Lázaro Cárdenas. Juicio Sumario Civil Hipotecario 1412/2023; base de remate $1,074,030.00 y postura legal de las dos terceras partes; audiencia el 17 de noviembre a las 10:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
3 remates de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 3 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $1,074,030 MXN. La de los cercanos suele estar entre $476,000 MXN y $776,500 MXN (mediana $476,000 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
Más caro que la zona: puede tener más construcción o mejor ubicación, o un error en la medida del edicto. Revise los datos.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.4 km | Casa · Puerto Real, Lázaro Cárdenas | — | $476 mil | — | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Puerto Real, Lázaro Cárdenas | — | $476 mil | — | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Casa · Centro, Lázaro Cárdenas | 116 m² | $1.1 M | $9,259 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
2 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.4 km | BBVA | Casa · Leonardo Rodriguez Alcaine | 166 m² | $823 mil -23 % | $4,959 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte Regularización | Casa · Puerto Nuevo | 37 m² | $726 mil -32 % | $19,563 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Totalidad de un predio urbano con la construcción que contiene destinada a casa habitación tipo Dbo-Duplex, ubicada en calle Privada de Libra, marcada con el número oficial 12, lo constituye el lote de terreno número 12, manzana "B" sector 6, de la unidad habitacional denominada "Nuevo Horizonte" del Municipio de Lázaro Cardenas, del Distrito de Salazar.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Lázaro Cárdenas (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación2713.8 por 100 mil hab. · más que el 69 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)4724.0 por 100 mil · más que el 77 %
- Robo de vehículo221
- Robo a transeúnte31
- Homicidio doloso63.1 por 100 mil
- Todos los delitos2,1011,072 por 100 mil · más que el 83 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 62 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 100 mEstancia Para El Bienestar Y Desarrollo Infantil No. 115 · preescolar
- Privada más cercanaA 110 mBachilleratos De La Costa Michoacana · media superior
Salud · 10 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 380 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 150 mCh "r. Flores Magón", Lázaro Cárdenas · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Dsismicidad muy alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Segundo Sector de Fidelac
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 60950
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet26.8 %
- Viviendas con hacinamiento12.4 %
Ojo: la publicación dice colonia «Unidad habitacional Nuevo Horizonte», pero el punto del mapa cae en «Segundo Sector de Fidelac». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.