Casa en fracc. Valle de Puebla Segunda Sección, Mexicali
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En pocas palabras
Resumen
El Juzgado Noveno Civil Especializado en Materia Mercantil de Mexicali convoca a la primera almoneda del inmueble hipotecado ubicado en el lote 29, manzana 100, del fraccionamiento Valle de Puebla Segunda Sección, en el juicio ejecutivo mercantil 1066/2025. La subasta se llevará a cabo el 19 de noviembre de 2026 a las 11:00 horas, con precio base de $630,200.00 y postura legal de las dos terceras partes.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
6 remates de casas a menos de 20 km: 3 por venir y 3 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $5,249 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $5,276 MXN y $12,858 MXN por m² (mediana $6,752 MXN).
Se compara con 5 cercanos de tamaño parecido (60–240 m²).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.4 km | Casa · Los Laureles, Mexicali | — | $1.4 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.3 km | Casa · Segovia Residencial, Mexicali | 225 m² | $2.9 M | $12,858 | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Casa · Fraccionamiento Vista del Valle, Mexicali | 161 m² | $1.1 M | $6,752 | 20 ene 2027 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 11.2 km | Casa · Fraccionamiento El Campanario, Mexicali | 124 m² | $653 mil | $5,276 | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 12.2 km | Casa · Desarrollo Urbano Habitacional Santa Fe, Mexicali | 129 m² | $1.8 M | $14,111 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.2 km | Casa · Desarrollo Urbano Ampliación Vicente Guerrero, Mexicali | 200 m² | $866 mil | $4,336 | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
6 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.4 km | Banregio Litigio | Casa · Villa Toledo 2 | 89 m² | $1.1 M +74 % | $12,360 | Ver → |
| 4.6 km | BBVA | Casa · Quinta Alcazar de Toledo | 162 m² | $4.5 M +619 % | $28,047 | Ver → |
| 5.3 km | BBVA | Casa · Foresta Residencial | 131 m² | $2.8 M +340 % | $21,221 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Valle Dorado | 150 m² | $1.8 M +189 % | $12,160 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Sevilla | 70 m² | $1.1 M +77 % | $15,969 | Ver → |
| 7.1 km | Banorte Regularización | Casa · Vista del Valle | 68 m² | $1 M +62 % | $15,114 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Terreno y construcción consistente en casa habitación, identificada como lote 29, manzana 100, fraccionamiento Valle de Puebla Segunda Sección de esta ciudad, con una superficie de 120.050 metros cuadrados; con las siguientes medidas y colindancias: al norte: 6.860 metros con Avenida Ixcamilpa; al sur: 6.860 metros con lote 61; al este: 17.500 metros con lote 30; y al oeste: 17.500 metros con lote 28.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Mexicali (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación41039.1 por 100 mil hab. · más que el 93 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)23822.7 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo1,416
- Robo a transeúnte594
- Homicidio doloso938.9 por 100 mil
- Todos los delitos23,8852,275 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 8 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 310 mNueva Creacion Valle Del Puebla Ii · preescolar
- Privada más cercanaA 910 mCcapi Valle De Puebla · inicial
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.1 kmFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.9 kmClínica Robledo · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Dsismicidad muy alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Valle de Puebla
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 21395
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet33.7 %
- Viviendas con hacinamiento40.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.