Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 1 de octubre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 224/2025. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Inmueble en Mexicali, col. Desarrollo Urbano Ampliación Vicente Guerrero
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la alcaldía o municipio (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Décimo Civil de Mexicali ordena sacar a subasta pública, en primera almoneda, el inmueble hipotecado Lote 30, Manzana 50 de la colonia Desarrollo Urbano Ampliación Vicente Guerrero, con 199.74 m² de superficie y construcciones. La audiencia de remate se fija para el 1 de octubre de 2026 a las 10:00 horas, con valor base de $866,000.00 y postura legal de $577,333.33.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
6 remates de casas a menos de 20 km: 4 por venir y 2 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $4,336 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $5,276 MXN y $12,858 MXN por m² (mediana $6,752 MXN).
Se compara con 5 cercanos de tamaño parecido (100–399 m²).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Casa · Desarrollo Urbano Habitacional Santa Fe, Mexicali | 129 m² | $1.8 M | $14,111 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Fraccionamiento El Campanario, Mexicali | 124 m² | $653 mil | $5,276 | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.6 km | Casa · Fraccionamiento Vista del Valle, Mexicali | 161 m² | $1.1 M | $6,752 | 20 ene 2027 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.4 km | Casa · Los Laureles, Mexicali | — | $1.4 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Segovia Residencial, Mexicali | 225 m² | $2.9 M | $12,858 | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.2 km | Casa · Fraccionamiento Valle de Puebla Segunda Sección, Mexicali | 120 m² | $630 mil | $5,249 | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte Regularización | Casa · Hacienda de los Portales 3a. Seccion | 46 m² | $568 mil -34 % | $12,276 | Ver → |
| 0 m | Banorte Regularización | Casa · Fracc. los Naranjos, segunda sección | 213 m² | $3.3 M +278 % | $15,400 | Ver → |
| 2.3 km | Banorte Regularización | Casa · Villafontana | 169 m² | $4.5 M +424 % | $26,961 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte Cesión | Casa · Villa del Rey | 266 m² | $900 mil +3 % | $3,386 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte Regularización | Casa · Vista del Valle | 68 m² | $1 M +18 % | $15,114 | Ver → |
| 7.1 km | BBVA | Casa · Valle Dorado | 150 m² | $1.8 M +110 % | $12,160 | Ver → |
| 7.2 km | BBVA | Casa · Villa Lomas Altas 3era. Seccion | 217 m² | $1.5 M +74 % | $6,944 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte Cesión | Casa · Res San Miguel II | 387 m² | $900 mil +3 % | $2,323 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
El edicto no describe el inmueble.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Mexicali (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación41039.1 por 100 mil hab. · más que el 93 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)23822.7 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo1,416
- Robo a transeúnte594
- Homicidio doloso938.9 por 100 mil
- Todos los delitos23,8852,275 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Dsismicidad muy alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.