Departamento 503-C en Altamira, fracc. Arboledas IV
Ubicación en el mapa
Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Quinto de Primera Instancia Civil del Segundo Distrito Judicial en Altamira, Tamaulipas, ordena la venta en primera almoneda, en pública subasta, del departamento 503-C ubicado en la calle Ébano, manzana 29, lote 5, del Fraccionamiento "Arboledas IV". El juicio hipotecario es promovido por BBVA Bancomer, continuado por CKD Activos 8, S.A.P.I. de C.V., en contra de María de Jesús Zermeño Mendoza. La audiencia será el 20 de noviembre de 2026 a las 10:00 horas; postura legal las dos terceras partes del avalúo y depósito del 20% del valor base.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
3 remates de departamentos a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.2 km | Departamento · Luis Donaldo Colosio, Tampico | 55 m² | $320 mil | $5,848 | 12 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 14.8 km | Departamento · La Paz, Tampico | — | $2.2 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.2 km | Departamento · José López Portillo, Tampico | — | $658 mil | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
2 departamentos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.1 km | BBVA | Departamento · Laguna Florida | 45 m² | $540 mil +127 % | $11,871 | Ver → |
| 9.8 km | BBVA | Departamento · Las Haciendas | 44 m² | $463 mil +95 % | $10,440 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Departamento número 503-C (quinientos tres-C), ubicado en la planta alta del edificio número 503, que se localiza en la calle Ébano, lote número 5 (cinco), de la manzana 29 (veintinueve), del Fraccionamiento "Arboledas IV", del municipio de Altamira, Tamaulipas, con superficie privativa de 52.47 m2, y área común de uso exclusivo de estacionamiento de 10.64 m2. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad, Sección Primera, Número 221, Legajo 6-005, de fecha 14 de enero del 2008, del municipio de Ciudad Madero, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Altamira (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación186.7 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5118.9 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo65
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso72.6 por 100 mil
- Todos los delitos2,090775 por 100 mil · más que el 72 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 1 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 810 mCentro De Asistencia Infantil Comunitario · preescolar
- Privada más cercanaA 1.1 kmInstituto Cultural Tecnologico Y De Estudios Del Deporte · otro
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 2.2 kmCentro De Salud Col. Emilio Portes Gil · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 4.5 kmHospital Sinaí Altamira, S. A. De C. V. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Las Blancas
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 89600
- Viviendas sin agua entubada1.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.4 %
- Viviendas sin internet68.3 %
- Viviendas con hacinamiento34.2 %
Ojo: la publicación dice colonia «Arboledas IV», pero el punto del mapa cae en «Las Blancas». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.