Esta audiencia ya pasó
Fue el martes 13 de octubre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00313/2015. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Departamento 4 en Tampico, col. José López Portillo (Conjunto Chacas)
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a postores a la primera almoneda del departamento número 4, primer nivel del edificio 116, en calle Circuito Las Chacas del Conjunto Habitacional Chacas, en Tampico, Tamaulipas. El juicio hipotecario es el expediente 00313/2015 del Juzgado Primero de Primera Instancia Civil del Segundo Distrito Judicial en Altamira. La audiencia será el 13 de octubre de 2026 a las 10:00 horas, con postura legal de las dos terceras partes del valor pericial de $658,500.00.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
4 remates de departamentos a menos de 20 km: 2 por venir y 2 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $658,500 MXN. La de los cercanos suele estar entre $278,667 MXN y $1,275,000 MXN (mediana $320,000 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
Más caro que la zona: puede tener más construcción o mejor ubicación, o un error en la medida del edicto. Revise los datos.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.9 km | Departamento · La Paz, Tampico | — | $2.2 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Departamento · Luis Donaldo Colosio, Tampico | 55 m² | $320 mil | $5,848 | 12 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.8 km | Departamento · Conjunto Habitacional Los Médanos, Ciudad Madero | 30 m² | — | — | 16 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.2 km | Departamento · Arboledas IV, Altamira | 52 m² | $237 mil | $4,523 | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
2 departamentos parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.2 km | Banorte Regularización | Departamento · Punta Laguna | 52 m² | $991 mil +50 % | $19,191 | Ver → |
| 8.3 km | BBVA | Departamento · Las Haciendas | 44 m² | $463 mil -29 % | $10,440 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
El edicto no describe el inmueble.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tampico (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación217.1 por 100 mil hab. · más que el 56 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)268.7 por 100 mil · más que el 48 %
- Robo de vehículo81
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso62.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,620880 por 100 mil · más que el 77 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 11 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 90 mJosefina Ramos Del Rio · preescolar
- Privada más cercanaA 290 mLetras Magicas · preescolar
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 110 mCentro De Salud Col. José López Portillo · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 1.5 kmHospital San Juan Pablo Ii · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro medio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Jose Lopez Portillo
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 89338
- Viviendas sin agua entubada0.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet35.8 %
- Viviendas con hacinamiento27.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.