Esta audiencia ya pasó
Fue el lunes 28 de septiembre de 2026, 10:40 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente C-369/2017. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Terreno en Rincón de Tamayo, Celaya
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Remate en cuarta almoneda de una porción de predio rústico de 210 m² en Rincón de Tamayo, Celaya, dentro del juicio especial civil C-369/2017 promovido por Beatriz Cruz Duran y otro. El precio base tras la deducción del 10% es de $889,380.00 y la postura legal es de $592,920.00. La audiencia se celebrará el 28 de septiembre de 2026 a las 10:40 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
2 remates de terrenos a menos de 20 km: 1 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.4 km | Terreno · Zona de Oro, Celaya | 160 m² | $1.7 M | $10,531 | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.5 km | Terreno · Tlalpan (El Tunal), Apaseo el Grande | 928 m² | $2.1 M | $2,232 | 17 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Porción del predio rústico que formó parte del Rancho Las Cuevitas, Rincón de Tamayo de este Municipio, superficie total 210.00 metros cuadrados; mide y linda al Norte: 7.00 metros lineales, con Agustín Cornejo; al Sur: 7.00 metros lineales, con calle Zaragoza; al Oriente: 30.00 metros lineales, con Andrés López; al Poniente: 30.00 metros lineales, con Ma. Carmen Rivera. Folio real R7*144577, número de solicitud 1151322.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Celaya (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación23244.5 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12924.8 por 100 mil · más que el 78 %
- Robo de vehículo417
- Robo a transeúnte7
- Homicidio doloso519.8 por 100 mil
- Todos los delitos13,8572,659 por 100 mil · más que el 99 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 11 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 620 mNetzahualcoyotl · secundaria
- Privada más cercanaA 790 mEl Nigromante · otro
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 950 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Rincon de Tamayo
- Tipo de asentamientoLocalidadC.P. 38150
- Viviendas sin agua entubada1.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet51.4 %
- Viviendas con hacinamiento19.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.