Casa en San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
18 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 4 por venir y 14 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 820 m | Casa · Ciudad Brisa (anteriormente Vista del Valle), Naucalpan de Juárez | — | $7.6 M | — | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Casa · Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez | 551 m² | $19.9 M | $36,078 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda de Echegaray, Naucalpan de Juárez | — | $5.5 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Loma Suave (Zona Primera), Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez | — | $25.2 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.6 km | Casa · Jardines de Bellavista, Tlalnepantla de Baz | — | $7.8 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.6 km | Casa · San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco | — | $2.9 M | — | 20 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Casa · Club de Golf Bellavista, Atizapán de Zaragoza | — | $18.3 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.4 km | Casa · Barrio de San Lucas, Azcapotzalco | — | $35 M | — | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.5 km | Casa · La Estadía, Atizapán de Zaragoza | — | $12.2 M | — | 11 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Casa · Fraccionamiento Rinconada del Paraíso, Tlalnepantla de Baz | — | $2.9 M | — | 3 dic 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.0 km | Casa · San Álvaro, Azcapotzalco | — | $4.6 M | — | 1 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Fraccionamiento Lomas de Valle Dorado, Atizapán de Zaragoza | — | $4.3 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Lomas de Tecamachalco Sección Cumbres, Huixquilucan | — | $11.2 M | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Fraccionamiento Habitacional Popular "Valle de Tenayo" o "Valle de las Pirámides", Tlalnepantla de Baz | — | $974 mil | — | 29 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.6 km | Casa · Las Alamedas, Atizapán de Zaragoza | — | $748 mil | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.8 km | Casa · Puerta Grande II (Bosque Esmeralda), Atizapán de Zaragoza | — | $6.3 M | — | 1 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Bosque de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos | — | $29.9 M | — | 11 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Bosques de las Lomas (Tecamachalco), Cuajimalpa de Morelos | — | $26.3 M | — | 15 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa en condominio · San Juan Totoltepec178 m² · 3 rec. · 0.2 km$4,650,000 MXN$26,144 MXN / m²
- Casa · San Juan Totoltepec178 m² · 3 rec. · 0.2 km$5,550,000 MXN$31,204 MXN / m²
- Casa · Xalpa de La Huerta291 m² · 2 rec. · 0.3 km$9,980,000 MXN$34,296 MXN / m²
- Casa · Vista del Valle Sección Bosques215 m² · 4 rec. · 0.4 km$5,790,000 MXN$26,930 MXN / m²
- Casa · San Juan Totoltepec167 m² · 3 rec. · 0.4 km$5,099,000 MXN$30,533 MXN / m²
- Casa · San Juan Totoltepec320 m² · 1 rec. · 0.4 km$8,550,000 MXN$26,719 MXN / m²
- Casa · San Juan Totoltepec190 m² · 3 rec. · 0.4 km$4,900,000 MXN$25,789 MXN / m²
- Casa · Ciudad Brisa235 m² · 4 rec. · 0.6 km$6,300,000 MXN$26,809 MXN / m²
- Casa · Ciudad Brisa310 m² · 3 rec. · 0.7 km$6,000,000 MXN$19,355 MXN / m²
- Casa · Vista del Valle II, III, IV y IX220 m² · 2 rec. · 0.7 km$5,100,000 MXN$23,182 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 36 y 323 m². Se dejaron fuera 45 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.3 km | Banorte | Casa · San Jose de los Leones | 71 m² | $1.2 M | $17,500 | Ver → |
| 3.9 km | Banregio | Casa · El Sauzalito | 192 m² | $4 M | $20,942 | Ver → |
| 5.1 km | Banorte | Casa · Lomas Verdes 5a Sección (La Concordia) | 286 m² | $5.9 M | $20,743 | Ver → |
| 6.1 km | Banorte | Casa · Fracc Lomas de Tecamachalco | 406 m² | $20.8 M | $51,200 | Ver → |
| 6.9 km | BBVA | Casa · Lomas de la Herradura | 449 m² | $14.3 M | $31,919 | Ver → |
| 8.1 km | Banorte | Casa · Fracc Bosques de las Lomas Tecamachalco | 795 m² | $35 M | $44,000 | Ver → |
| 8.3 km | BBVA | Casa · Lomas Anahuac | 384 m² | $14.2 M | $37,075 | Ver → |
| 8.9 km | BBVA | Casa · San Buenaventura 7a Seccion | 54 m² | $557 mil | $10,274 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Construir o cambiar el uso del suelo tiene restricciones: revise su programa de manejo.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Naucalpan de Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11013.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12414.9 por 100 mil · más que el 62 %
- Robo de vehículo572
- Robo a transeúnte677
- Homicidio doloso425.0 por 100 mil
- Todos los delitos13,9121,667 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 24 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 150 mTotoltepec · preescolar
- Privada más cercanaA 210 mPart No 0539 Colegio Christa Mcauliffe · secundaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 170 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.2 kmCentros De Integración Juvenil, A.c. Unidad De Tratamiento Residencial Naucalpan · Centros De Integracion Juvenil
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Juan Totoltepec
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 53270
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet19.7 %
- Viviendas con hacinamiento21.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.