Casa en Fracc Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
26 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 6 por venir y 20 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.4 km | Casa · Lomas de Tecamachalco Sección Cumbres, Huixquilucan | — | $11.2 M | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.9 km | Casa · José María Pino Suárez, Álvaro Obregón | — | $3 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.3 km | Casa · Bosque de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos | — | $29.9 M | — | 11 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.3 km | Casa · Bosques de las Lomas (Tecamachalco), Cuajimalpa de Morelos | — | $26.3 M | — | 15 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Casa · San Álvaro, Azcapotzalco | — | $4.6 M | — | 1 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Hipódromo Chapultepec, Cuauhtémoc | — | $12.4 M | — | 21 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.0 km | Casa · Segunda Ampliación Presidentes, Álvaro Obregón | — | $3.7 M | — | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.4 km | Casa · Ciudad Brisa (anteriormente Vista del Valle), Naucalpan de Juárez | — | $7.6 M | — | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.4 km | Casa · Barrio de San Lucas, Azcapotzalco | — | $35 M | — | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.7 km | Casa · San Rafael, Cuauhtémoc | — | $15.5 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.8 km | Casa · Nápoles, Benito Juárez | — | $16.3 M | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.9 km | Casa · San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco | — | $2.9 M | — | 20 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda de Echegaray, Naucalpan de Juárez | — | $5.5 M | — | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.1 km | Casa · Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez | 551 m² | $19.9 M | $36,078 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.8 km | Casa · Loma Suave (Zona Primera), Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez | — | $25.2 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.1 km | Casa · Pro-Hogar, Azcapotzalco | — | $5.6 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Tlacopac, Álvaro Obregón | — | $15.3 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Del Valle, Benito Juárez | — | $13.1 M | — | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Monte Alto (Trabajadores del Hierro), Azcapotzalco | — | $4.8 M | — | 13 ago 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Prohogar, Azcapotzalco | — | $7.7 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Casa · Centro, Cuauhtémoc | — | $6.4 M | — | 3 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Casa · El Molino, Cuajimalpa de Morelos | — | $4.5 M | — | 23 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Álamos, Benito Juárez | — | $6.2 M | — | 24 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.7 km | Casa · Herradura, Álvaro Obregón | — | $10.1 M | — | 12 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.7 km | Casa · Tetelpan, Álvaro Obregón | 213 m² | $7 M | $32,564 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.9 km | Casa · Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos | — | $4.9 M | — | 8 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Lomas de Tecamachalco300 m² · 6 rec. · 0.3 km$10,900,000 MXN$36,333 MXN / m²
- Casa · Lomas Manuel Ávila Camacho210 m² · 4 rec. · 0.4 km$7,300,000 MXN$34,762 MXN / m²
- Casa · Lomas Manuel Ávila Camacho169 m² · 3 rec. · 0.4 km$9,985,000 MXN$59,083 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tecamachalco557 m² · 4 rec. · 0.4 km$16,800,000 MXN$30,162 MXN / m²
- Casa en condominio · Lomas de Tecamachalco481 m² · 3 rec. · 0.5 km$12,350,000 MXN$25,676 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tecamachalco560 m² · 3 rec. · 0.5 km$14,000,000 MXN$25,000 MXN / m²
- Casa · Lomas de Tecamachalco500 m² · 2 rec. · 0.5 km$12,900,000 MXN$25,800 MXN / m²
- Casa · Lomas Hipódromo700 m² · 3 rec. · 0.6 km$46,000,000 MXN$65,714 MXN / m²
- Casa · San Miguel Tecamachalco496 m² · 3 rec. · 0.6 km$16,000,000 MXN$32,258 MXN / m²
- Casa · Lomas Hipódromo1,000 m² · 3 rec. · 0.6 km$48,000,000 MXN$48,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 135 y 1219 m². Se dejaron fuera 17 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.4 km | Banorte | Casa · Fracc Bosques de las Lomas Tecamachalco | 795 m² | $35 M | $44,000 | Ver → |
| 3.5 km | Banorte | Casa · San Jose de los Leones | 71 m² | $1.2 M | $17,500 | Ver → |
| 4.3 km | BBVA | Casa · Lomas de la Herradura | 449 m² | $14.3 M | $31,919 | Ver → |
| 4.9 km | BBVA | Casa · Lomas Anahuac | 384 m² | $14.2 M | $37,075 | Ver → |
| 6.1 km | Banorte | Casa · San Juan Totoltepec | 108 m² | $2.6 M | $24,214 | Ver → |
| 7.5 km | Banorte | Casa · Colinas de Tarango | 216 m² | $6.2 M | $28,801 | Ver → |
| 8.4 km | BBVA | Casa · Lomas de Puerta Grande | 191 m² | $2.7 M | $13,974 | Ver → |
| 9.3 km | BBVA | Casa · Puente Colorado | 300 m² | $3.4 M | $11,488 | Ver → |
| 9.4 km | Banregio | Casa · El Sauzalito | 192 m² | $4 M | $20,942 | Ver → |
| 9.9 km | BBVA | Casa · Lomas de San Angel Inn | 275 m² | $10.4 M | $37,768 | Ver → |
| 10.0 km | BBVA | Casa · San Angel Inn | 317 m² | $20 M | $63,257 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Naucalpan de Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación11013.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)12414.9 por 100 mil · más que el 62 %
- Robo de vehículo572
- Robo a transeúnte677
- Homicidio doloso425.0 por 100 mil
- Todos los delitos13,9121,667 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 27 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 110 mOthon P. Blanco · primaria
- Privada más cercanaA 390 mPart No 0406 British American School S.c. · secundaria
Salud · 9 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 120 mUnidad De Especialidades Odontológicas · Secretaria De La Defensa Nacional
- HospitalA 1.0 kmGrupo Especializado Médico Y Asociados Chapultepec S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Lomas de Tecamachalco
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 53950
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet12.6 %
- Viviendas con hacinamiento14.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.