Departamento en Vallejo Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Esta propiedad no cuenta con escritura ni la posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
8 remates judiciales de departamentos a menos de 2 km: 3 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 620 m | Departamento · San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc | — | $2.4 M | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.0 km | Departamento · San Simón, Cuauhtémoc | — | $2.1 M | — | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.5 km | Departamento · Nonoalco, Cuauhtémoc | — | $2.3 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.6 km | Departamento · Del Gas, Azcapotzalco | — | $3.5 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.7 km | Departamento · Ampliación del Gas, Azcapotzalco | — | $2.3 M | — | 21 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.7 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.7 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Departamento · Valle Gómez, Cuauhtémoc | — | $1.5 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Vallejo Poniente60 m² · 2 rec. · 0.0 km$2,300,000 MXN$38,333 MXN / m²
- Departamento · Vallejo Poniente45 m² · 2 rec. · 0.2 km$1,500,000 MXN$33,520 MXN / m²
- Departamento · Guadalupe Victoria53 m² · 2 rec. · 0.5 km$1,790,000 MXN$33,882 MXN / m²
- Departamento · Vallejo65 m² · 2 rec. · 0.5 km$1,985,000 MXN$30,538 MXN / m²
- Departamento · Vallejo50 m² · 2 rec. · 0.7 km$2,141,606 MXN$42,543 MXN / m²
- Departamento · Vallejo50 m² · 2 rec. · 0.7 km$2,079,000 MXN$41,580 MXN / m²
- Departamento · Guadalupe Insurgentes65 m² · 2 rec. · 0.8 km$1,130,000 MXN$17,385 MXN / m²
- Departamento · Guadalupe Insurgentes65 m² · 2 rec. · 0.9 km$3,150,000 MXN$48,462 MXN / m²
- Departamento · Guadalupe Insurgentes52 m² · 2 rec. · 0.9 km$2,495,000 MXN$47,981 MXN / m²
- Departamento · Vallejo85 m² · 3 rec. · 0.9 km$4,250,000 MXN$50,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 22 y 201 m². Se dejaron fuera 12 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | BBVA | Departamento · Del Gas | 75 m² | $4.1 M | $54,163 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $953 mil | $22,430 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $1 M | $23,586 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $555 mil | $13,066 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $406 mil | $9,333 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $1.1 M | $24,799 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Guerrero | 42 m² | $1.2 M | $29,649 | Ver → |
| 3.9 km | BBVA | Departamento · Tabacalera | 126 m² | $14.8 M | $117,805 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Departamento · San Marcos | 51 m² | $1.8 M | $35,003 | Ver → |
| 4.7 km | Banregio | Departamento · Torres de Linda Vista | 147 m² | $4.9 M | $33,476 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Gustavo A. Madero (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación17014.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)33228.3 por 100 mil · más que el 83 %
- Robo de vehículo522
- Robo a transeúnte599
- Homicidio doloso625.3 por 100 mil
- Todos los delitos15,3511,308 por 100 mil · más que el 88 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 24 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 300 mCendi Imss Iv Tipo A · inicial
- Privada más cercanaA 450 mDasheen S. C. · inicial
Salud · 20 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 200 mArtricenter, Centro Medico De Enfermedades Reumáticas · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 280 mHes Cmn La Raza · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Vallejo Poniente
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 7790
- Viviendas sin agua entubada0.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet22.9 %
- Viviendas con hacinamiento23.5 %
Ojo: la publicación dice colonia «Vallejo Gustavo A. Madero», pero el punto del mapa cae en «Vallejo Poniente». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.