Departamento en Guerrero, Cuauhtémoc
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de departamentos a menos de 2 km: 3 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.1 M | $25,362 | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 250 m | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.4 M | $31,702 | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 390 m | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.2 km | Departamento · Nonoalco, Cuauhtémoc | — | $2.3 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.4 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.4 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.5 km | Departamento · San Simón, Cuauhtémoc | — | $2.1 M | — | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.7 km | Departamento · Morelos, Cuauhtémoc | — | $760 mil | — | 25 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.9 km | Departamento · Centro, Cuauhtémoc | — | $1.9 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.9 km | Departamento · San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc | — | $2.4 M | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Guerrero100 m² · 3 rec. · 0.1 km$2,590,000 MXN$25,900 MXN / m²
- Departamento · Guerrero60 m² · 2 rec. · 0.1 km$1,588,000 MXN$26,467 MXN / m²
- Departamento · Guerrero43 m² · 1 rec. · 0.1 km$2,425,000 MXN$56,395 MXN / m²
- Departamento · Guerrero46 m² · 2 rec. · 0.1 km$2,780,000 MXN$60,435 MXN / m²
- Departamento · Guerrero55 m² · 3 rec. · 0.1 km$1,550,000 MXN$28,182 MXN / m²
- Departamento · Guerrero40 m² · 1 rec. · 0.2 km$1,495,000 MXN$37,375 MXN / m²
- Departamento · Guerrero25 m² · 1 rec. · 0.2 km$1,698,000 MXN$67,920 MXN / m²
- Departamento · Guerrero70 m² · 3 rec. · 0.2 km$3,200,000 MXN$45,911 MXN / m²
- Departamento · Guerrero118 m² · 2 rec. · 0.3 km$3,948,000 MXN$33,458 MXN / m²
- Departamento · Guerrero73 m² · 2 rec. · 0.3 km$2,273,002 MXN$31,137 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 14 y 126 m². Se dejaron fuera 219 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $953 mil | $22,430 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $1 M | $23,586 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $555 mil | $13,066 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $406 mil | $9,333 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $1.1 M | $24,799 | Ver → |
| 1.7 km | BBVA | Departamento · Tabacalera | 126 m² | $14.8 M | $117,805 | Ver → |
| 2.5 km | Banregio | Departamento · Vallejo Gustavo A. Madero | 67 m² | $2.2 M | $32,881 | Ver → |
| 3.0 km | BBVA | Departamento · Del Gas | 75 m² | $4.1 M | $54,163 | Ver → |
| 3.7 km | Banregio | Departamento · Cuauhtemoc | 57 m² | $1.5 M | $26,650 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · Moctezuma 2a Sección | 67 m² | $3.2 M | $47,299 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Cuauhtémoc (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15828.9 por 100 mil hab. · más que el 88 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)32058.6 por 100 mil · más que el 96 %
- Robo de vehículo232
- Robo a transeúnte1,538
- Homicidio doloso7012.8 por 100 mil
- Todos los delitos22,9124,197 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 64 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 140 mMa. De La Luz Rivera De Ysunza · preescolar
- Privada más cercanaA 400 mEscuela Profesional De Dibujo S.c. Plantel Centro · formación para el trabajo
Salud · 41 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 100 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 280 mMaga Consultorios Médicos A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Guerrero
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 6300
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet22.0 %
- Viviendas con hacinamiento20.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.