Local comercial en Las Colonias, Atizapán de Zaragoza
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
2 remates judiciales de locales y oficinas a menos de 20 km: 0 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.7 km | Oficina · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $14.2 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.0 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Atizapán412 m² · 1.2 km$7,000,000 MXN$16,990 MXN / m²
- Local · Mayorazgos del Bosque400 m² · 1.4 km$7,200,000 MXN$18,000 MXN / m²
- Local · Atizapán977 m² · 1.6 km$25,000,000 MXN$25,589 MXN / m²
- Local · Central de Abastos500 m² · 2.0 km$17,000,000 MXN$34,000 MXN / m²
- Local · Lomas Lindas II Sección1,233 m² · 2.5 km$18,500,000 MXN$15,004 MXN / m²
- Local · Las Peñitas 3a Secc760 m² · 2.6 km$9,790,000 MXN$12,882 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado. Se dejaron fuera 2 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.3 km | Banorte | Local comercial · Hacienda Cuautitlan | 56 m² | $1.1 M | $20,299 | Ver → |
| 8.9 km | Banregio | Local comercial · San Pedro | 68 m² | $3.1 M | $46,392 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Local comercial · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Local comercial · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Local comercial · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Bodega · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Bodega · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Bodega · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 56 m² | $605 mil | $10,786 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Atizapán de Zaragoza (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación6913.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8516.2 por 100 mil · más que el 65 %
- Robo de vehículo201
- Robo a transeúnte199
- Homicidio doloso122.3 por 100 mil
- Todos los delitos6,5861,258 por 100 mil · más que el 87 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 37 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 350 mProfr. Rodrigo Morales Cruz · primaria
- Privada más cercanaA 240 mPreparatoria La Salle Arboleadas · media superior
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 130 mLas Colonias · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 1.4 kmClinica Promedic · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Las Colonias
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 52953
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet10.9 %
- Viviendas con hacinamiento6.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.