Local comercial en Morelos, Cuauhtémoc
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de locales y oficinas a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.2 km | Oficina · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $14.2 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.1 km | Local · Del Valle, Benito Juárez | — | $145.6 M | — | 26 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Peralvillo70 m² · 0.4 km$2,800,000 MXN$40,000 MXN / m²
- Local · Nonoalco Tlatelolco57 m² · 0.4 km$3,200,000 MXN$56,140 MXN / m²
- Local · Centro (Área 3)25 m² · 1.0 km$2,750,000 MXN$110,000 MXN / m²
- Local · San Simón Tolnahuac29 m² · 1.4 km$2,200,000 MXN$75,862 MXN / m²
- Local · Centro (Área 2)29 m² · 1.5 km$2,600,000 MXN$89,655 MXN / m²
- Local · Centro (Área 2)47 m² · 1.5 km$4,350,000 MXN$92,553 MXN / m²
- Local · Centro (Área 6)32 m² · 2.0 km$2,200,000 MXN$68,750 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado, de entre 15 y 132 m². Se dejaron fuera 10 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Bodega · Morelos | 42 m² | $543 mil | $12,776 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Local comercial · Morelos | 48 m² | $667 mil | $14,029 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Local comercial · La Partera Vallejo | 70 m² | $1.5 M | $20,965 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Local comercial · Campestre Aragón | 49 m² | $1.4 M | $27,908 | Ver → |
| 7.6 km | Banorte | Bodega · Arenal | 43 m² | $877 mil | $20,400 | Ver → |
| 9.3 km | Banregio | Local comercial · San Pedro | 68 m² | $3.1 M | $46,392 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Cuauhtémoc (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15828.9 por 100 mil hab. · más que el 88 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)32058.6 por 100 mil · más que el 96 %
- Robo de vehículo232
- Robo a transeúnte1,538
- Homicidio doloso7012.8 por 100 mil
- Todos los delitos22,9124,197 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 42 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 50 mJosé María Pino Suárez · primaria
- Privada más cercanaA 580 mJardín De Niños Candy Land · preescolar
Salud · 18 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 150 mClínica De Especialidades No. 3 · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 260 mEscuela Libre De Homeopatia · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Morelos
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 6200
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet34.0 %
- Viviendas con hacinamiento26.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.