Local comercial en La Partera Vallejo, Gustavo A. Madero
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de locales y oficinas a menos de 20 km: 1 por venir y 2 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.0 km | Local · Centro, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.6 km | Oficina · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $14.2 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.8 km | Local · Del Valle, Benito Juárez | — | $145.6 M | — | 26 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con locales en venta cerca
- Local · Vallejo22 m² · 0.2 km$1,159,000 MXN$52,682 MXN / m²
- Local · Peralvillo300 m² · 0.9 km$6,800,000 MXN$22,667 MXN / m²
- Local · Peralvillo135 m² · 1.1 km$3,800,000 MXN$28,148 MXN / m²
- Local · San Simón Tolnahuac29 m² · 1.5 km$2,200,000 MXN$75,862 MXN / m²
- Local · Nonoalco Tlatelolco57 m² · 1.6 km$3,200,000 MXN$56,140 MXN / m²
- Local · Santa Maria Insurgentes1,292 m² · 1.7 km$24,229,000 MXN$18,753 MXN / m²
- Local · Santa Maria Insurgentes1,330 m² · 1.7 km$34,000,000 MXN$25,564 MXN / m²
- Local · Santa Maria Insurgentes1,292 m² · 1.8 km$24,000,000 MXN$18,576 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan locales del mismo estado. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.0 km | Banorte | Local comercial · Morelos | 44 m² | $475 mil | $10,818 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Bodega · Morelos | 42 m² | $543 mil | $12,776 | Ver → |
| 2.0 km | Banorte | Local comercial · Morelos | 48 m² | $667 mil | $14,029 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Local comercial · Campestre Aragón | 49 m² | $1.4 M | $27,908 | Ver → |
| 8.4 km | Banregio | Local comercial · San Pedro | 68 m² | $3.1 M | $46,392 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Bodega · Arenal | 43 m² | $877 mil | $20,400 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Gustavo A. Madero (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación17014.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)33228.3 por 100 mil · más que el 83 %
- Robo de vehículo522
- Robo a transeúnte599
- Homicidio doloso625.3 por 100 mil
- Todos los delitos15,3511,308 por 100 mil · más que el 88 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 49 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 230 mLa Prensa Pemex · primaria
- Privada más cercanaA 120 mJardin De Niños Fray Luis De Leon · preescolar
Salud · 21 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 370 mUmf 11 Peralvillo · Instituto Mexicano Del Seguro Social
- HospitalA 330 mUnidades Médicas De La Mujer · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Vallejo
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 7870
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet22.0 %
- Viviendas con hacinamiento22.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.